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Pleasant Ridge Shoppes 1908 Bryant Rd Local commercial 174 – 407 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lexington, KY 40509
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 174 m² | 5-10 Ans | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 32 905 € /an 2 742 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 232 m² | 5-10 Ans | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 54 783 € /an 4 565 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 150
Pleased to present +/- 2,500 s.f. of first floor retail space in the new Pleasant Ridge Shoppes, adjacent to Malone's Hamburg. Current tenants include Milan Laser, Message Envy and Keller Williams, who recently leased the entire upper floor of the building. Additional parking is available from a common area parking lot at 1936 Bryant Road. See aerial photographs for further details. Directions From I-75 South: Take Exit 108 for Man O' War Blvd. Turn right onto Man O' War Blvd and continue for approximately 2.5 miles. Turn left onto Bryant Rd. Continue for about 0.3 miles. The destination, 1908 Bryant Rd, will be on your right.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Massage Envy
- Results Physiotherapy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
KW Commercial est fière de présenter Pleasant Ridge Shoppes, à côté de Malone's Hamburg. Parmi les locataires actuels figurent Results Physical Therapy, Message Envy, Milan Laser et Keller Williams, qui a récemment loué la totalité de l'étage supérieur de l'immeuble. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans un espace de stationnement commun situé au 1936 Bryant Road. Voir les photos aériennes pour plus de détails.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pleasant Ridge Shoppes | 1908 Bryant Rd
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