1908-1910 N Chester Ave
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1908-1910 N Chester Ave Local commercial 275 m² 50 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93308 320 161 € (1 163,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on Main Traffic Artery
- Affordable Rent helps to keep it rented
- Frontage Road Allows for Plenty of Parking
- Owner Financing no lender hassels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well established area with plenty of parking on the frontage road plus parking in the rear. Seller will finance with 30% down at 6% interest amortized over 12 years. High visiability location. Improving area with lots of upside potential for the future. The Vacant Space at 1910 is 1500 sq. ft. and for lease at $1,500.00 per month or a new owner could use it themselves.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
320 161 €
Prix par m²
1 163,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
20 810 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2 - Heavy Commercial Uses
Stationnement
5 Espaces (18,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le N Chester Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- General Office Machine Co
- Manufacture
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| General Office Machine Co | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-061-14-00-4 | Évaluation des aménagements | 127 442 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 35 681 € (2024) | Évaluation totale | 163 123 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-061-14-00-4
Évaluation du terrain
35 681 € (2024)
Évaluation des aménagements
127 442 € (2024)
Évaluation totale
163 123 € (2024)
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