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Market Street Plaza 1905-1923 N Market St 331 – 3 479 m² À louer Shreveport, LA 71107
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 100 | 331 m² | Négociable | 47,61 € /m²/an 3,97 € /m²/mois 15 770 € /an 1 314 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1905 | 1 012 m² | Négociable | 57,14 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 57 817 € /an 4 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1909 | 1 244 m² | Négociable | 57,14 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 71 087 € /an 5 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1911 | 405 m² | 3-5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 38 599 € /an 3 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1923-C | 487 m² | 3-5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 46 332 € /an 3 861 € /mois | Triple net (NNN) |
1905-1923 N Market St - 1er étage – 100
This vacant space is located in the back of Mini Max and would be ideal for storage. There is no electricity service to this space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- North Market Plaza propose une gamme de locataires diversifiée.
1905-1923 N Market St - 1er étage – Bureau 1905
Space is an open concept easy adaptable to any retail use. Available on 2/1/23.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 256 m² d’espace adjacent
1905-1923 N Market St - 1er étage – Bureau 1909
Previous use was an education facility and is now available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 256 m² d’espace adjacent
1905-1923 N Market St - 1er étage – Bureau 1911
This space is currently operating as a beauty supply store. The business is still operating so please do not disturb the tenant. Please call with any questions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- North Market Plaza propose une gamme de locataires diversifiée.
1905-1923 N Market St - 1er étage – Bureau 1923-C
This 5,237 SF space is currently operating as a funeral home and could be combined with suite 1923-A if additional space is required. The business is still operating so please do not disturb the tenant. Please call with any questions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- North Market Plaza propose une gamme de locataires diversifiée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 779
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 779 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 479 m² | Façade | 344,42 m le Us-71 Hwy |
| Max. Contigu | 2 256 m² | Surface commerciale utile | 11 035 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,16 ha |
| Stationnement | 400 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 479 m² |
| Max. Contigu | 2 256 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 344,42 m le Us-71 Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 035 m² |
| Surface totale du terrain | 4,16 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
North Market Plaza compte un éventail varié de locataires, notamment Citi Trends, Family Dollar, Rent-A-Center et H&R Block.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Market Street Plaza | 1905-1923 N Market St
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