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Research Park at UIUC - Mixed Use Building 1904 S 1st St 135 – 1 631 m² À louer Champaign, IL 61820
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade commerciale de First Street
- Situé dans le parc de recherche de l'Université de l'Illinois
- Situé juste au sud de l'I-Hotel et du centre de conférence ainsi que des installations sportives de l'UI
- Grand parking
- Une base d'employés importante dans les environs immédiats
- Espace commercial au premier étage
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Raw space – custom build out available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Raw space – custom build out available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 – large open office areas, 5 – conference rooms, 3 – phone rooms, copy / print room, server room, mother’s room, large kitchen / break room, storage room, expansive windows. $4.78 / SF NNN Estimate (does not include management fees)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 - 90 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
Two (2) offices/meeting rooms. Kitchen. Prototyping lab/workshop. Large open space for desks. Network closet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 30 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 161 m² | 3-10 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 30 516 € /an 2 543 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 135 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 25 582 € /an 2 132 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 135 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 25 582 € /an 2 132 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 795 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 150 314 € /an 12 526 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 403 m² | Négociable | 200,52 € /m²/an 16,71 € /m²/mois 80 831 € /an 6 736 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 30 516 € /an 2 543 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 25 582 € /an 2 132 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 25 582 € /an 2 132 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 795 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 150 314 € /an 12 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 403 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 200,52 € /m²/an 16,71 € /m²/mois 80 831 € /an 6 736 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 161 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space – custom build out available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 106
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 107
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space – custom build out available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 303
| Surface | 795 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 – large open office areas, 5 – conference rooms, 3 – phone rooms, copy / print room, server room, mother’s room, large kitchen / break room, storage room, expansive windows. $4.78 / SF NNN Estimate (does not include management fees)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 60 - 90 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 306
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 200,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two (2) offices/meeting rooms. Kitchen. Prototyping lab/workshop. Large open space for desks. Network closet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 30 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
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- Open space
APERÇU DU BIEN
Le 1904 S First Street (bâtiment à usage mixte) a été achevé en novembre 2017 et constitue le plus récent développement du parc de recherche de l'Université de l'Illinois, reconnu à l'échelle nationale. Le bâtiment offre 54 336 pieds carrés de bureaux de classe A aux 1er, 2e et 3e étages, ainsi que 4 652 pieds carrés de commerces de détail à l'extrémité ouest du premier étage, face à First Street. Le bâtiment est situé directement au sud de l'I-Hotel and Conference Center, qui agrandira ses installations de conférence. De plus, l'établissement est idéalement situé parmi de nombreux bâtiments du Research Park, juste au sud du stade commémoratif de l'université de l'Illinois et du State Farm Center. Les autres locataires du 1904 S First Street incluent : Bayer, BP Spark, Caterpillar, Granular et Synchrony Financial. Le commerce de détail du premier étage comprend des fenêtres allant du sol au plafond et la possibilité de partager des toilettes. Actuellement, un espace de coque froide, une construction personnalisée peut être aménagée. Les locataires du commerce de détail bénéficieront d'un grand parking et de l'accès à plus de 2 100 employés du parc de recherche, ainsi qu'à des centaines d'étudiants stagiaires qui visitent le parc de recherche quotidiennement.
- Atrium
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Research Park at UIUC - Mixed Use Building | 1904 S 1st St
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