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Triangle Plaza 1904-1918 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd Local commercial 102 – 204 m² À louer New Bern, NC 28560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Zone très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1908 Dr MLK | 102 m² | - | 1-3 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 14 485 € /an 1 207 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1910 | 102 m² | 2,69 m | 1-3 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 14 485 € /an 1 207 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1908 Dr MLK
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
1er étage, bureau 1910
1910 Dr MLK Blvd is a 1,100 sq ft unit, with the majority of it being open space, a small storage room, and a bathroom. Space is ideal for a small church, retail store, etc. The rent consists of $15 per sq ft base rent plus $3.75 TICAM. Water and sewer are included in the monthly rent. The electric provider is the City of New Bern. The Shopping Center is located on the highly trafficked Dr. MLK Blvd corridor of New City of New Bere block of Carolina East and Hwy 70 exit/entry point and a short 5-minute Bern, within on drive to Historic Downtown New Bern, NC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,69 m
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ghent Sandwich Shop
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ghent Sandwich Shop | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1910 Dr MLK Blvd est une unité de 1 100 pieds carrés, dont la majeure partie est constituée d'espaces ouverts, d'une petite pièce de rangement et d'une salle de bains. L'espace est idéal pour une petite église, un magasin de détail, etc. Le loyer comprend un loyer de base de 15$ par pied carré plus 3,75$ de TICAM. L'eau et les égouts sont inclus dans le loyer mensuel. Le fournisseur d'électricité est la ville de New Bern. Le centre commercial est situé dans le couloir très fréquenté du boulevard Dr. MLK, du bloc New City of New Bere du point de sortie/entrée de l'autoroute 70 et à 5 minutes à peine de Berne, à quelques minutes en voiture du centre-ville historique de New Bern, en Caroline du Nord.
- Signalisation
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Triangle Plaza | 1904-1918 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd
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