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Ambipar Leased Industrial Building 1903 Hearne Rd Industriel/Logistique 1 299 m² À vendre Longview, TX 75603 1 009 585 € (777,11 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de hausse future | 4,32 acres aménageables
État exempt d'impôt sur le revenu
Accès facile à l'I-20/US 259 et à la State Highway 31

Société mère multinationale solide | Chiffre d'affaires de 945 millions de dollars et plus en 2023
Bâtiment industriel léger de 13 984 pieds carrés | 5,82 acres de terrain

Ambipar-Longview-TX-3rdParty

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 009 585 €	Surface utile brute	1 299 m²
Prix par m²	777,11 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1978/2025
Taux de capitalisation	8 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	F1
Surface du lot	2,36 ha

Prix	1 009 585 €
Prix par m²	777,11 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,36 ha
Surface utile brute	1 299 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2025
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	F1