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1901 Penn Ave 1901 Pennsylvania Ave NW Bureau 76 – 4 787 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1901 Pennsylvania Avenue est un espace de bureaux et de vente exceptionnel situé dans le nord-ouest, offrant des équipements de classe A et des bâtiments clés en main personnalisables.
- Positionné à proximité de hubs mondiaux, notamment la Réserve fédérale, la Banque mondiale et le FMI, avec des services de sécurité et d'ingénierie du bâtiment sur place.
- Dans un quartier riche en équipements, à proximité de plus de 30 restaurants haut de gamme, d'hôtels de premier ordre, du Western Market et de l'International Square Food Hall.
- Propriété certifiée LEED Gold avec un hall rénové, un centre de remise en forme, un centre de conférence, un parking et des espaces de travail collaboratifs favorisant l'innovation.
- Accès facile aux stations de métro Farragut West, Farragut North et Foggy Bottom, à l'Interstate 66, à l'autoroute Whitehurst et à l'aéroport national Reagan.
- Tirez parti de la main-d'œuvre dynamique de Washington, qui compte plus de 170 000 professionnels dans un rayon de 3 km et une population diurne de plus de 500 000 personnes dans un rayon de 16 km.
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Prime corner suite with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! 2nd generation space with prime elevator lobby exposure and a mix of offices, conferencing, and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
Corner spec suite with two sides of glass and ample window line overlooking 19th Street!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Prime corner suite with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! The existing conditions feature 12 windowed offices, 1 internal office/meeting room, a large conference room and training room, large pantry, reception area, a large storage area, and a private restroom in the suite! Exceptional elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2nd Generation space with ample window line overlooking 19th Street. The space features 12 offices, a conference room, a pantry, a workroom, and a reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
Efficient space featuring three windowed offices overlooking Pennsylvania Avenue and exceptional exposure from the elevator lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Furnished spec suite!!! This is a brand new corner spec suite with ample window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street and a full elevator lobby presence! The suite is built out as shown on the plan, with private perimeter offices and workstations in the interior. The suite features 13 windowed offices, 16 workstations (room for more), a conference room, open pantry, and reception area. Ability to combine with suites 602 and/or 607 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 13 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
2nd generation space with 3 windowed offices overlooking 19th Street, an internal conference room, and a galley pantry. Ability to combine with suites 600 and/or 607 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
2nd generation space with 4 offices, a conference room, and a pantry. Ability to combine with suites 602 and 600 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
Second-generation, office-intensive space on the prime corner of the building overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street. Can be combined with Suite 801 for a total of 5,412 square feet! Elevate your workday — our tenant conference and lounge spaces are right on your floor for effortless access and collaboration!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 503 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Efficient suite with Penn Ave views and incredible visibility from the elevator lobby! One large windowed office, open space for workstations, galley pantry, and a storage area. Can be combined with Suite 800 for a total of 5,412 square feet! Elevate your workday — our tenant conference and lounge spaces are right on your floor for effortless access and collaboration!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 503 m² d’espace adjacent
New spec suite with ample window line overlooking 19th Street! The suite features 6 windowed offices, a large conference room, ample open space for workstations, a pantry, and storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Prime corner suite in excellent condition with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! The existing conditions consist of 13 windowed offices, a large conference room, large reception area, open space for workstations, a pantry, and storage/workroom space. Double glass door entry with exclusive elevator lobby exposure!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Newly delivered spec suite with ample window line overlooking 19th Street! This efficient space features 4 windowed offices, a conference room, a pantry, and open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
Top floor of opportunity on Pennsylvania Avenue! Suite 1100 spans the entire top floor of the building and features incredible panoramic views of downtown Washington, DC. Full TI packages are available for a tenant in search of a custom space with incredible views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 440 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 213 324 € /an 17 777 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 218 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 105 560 € /an 8 797 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 616 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 298 501 € /an 24 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 348 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 178 516 € /an 14 876 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 106 m² | Négociable | 540,21 € /m²/an 45,02 € /m²/mois 57 314 € /an 4 776 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 482 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 247 143 € /an 20 595 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 602 | 123 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 59 529 € /an 4 961 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 607 | 147 m² | Négociable | 456,39 € /m²/an 38,03 € /m²/mois 67 204 € /an 5 600 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 427 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 218 731 € /an 18 228 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 76 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 38 835 € /an 3 236 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 902 | 254 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 123 063 € /an 10 255 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 547 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 280 028 € /an 23 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 | 167 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 80 767 € /an 6 731 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 835 m² | Négociable | 540,21 € /m²/an 45,02 € /m²/mois 451 135 € /an 37 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 213 324 € /an 17 777 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 105 560 € /an 8 797 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 298 501 € /an 24 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 178 516 € /an 14 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 540,21 € /m²/an 45,02 € /m²/mois 57 314 € /an 4 776 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 247 143 € /an 20 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 602
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 59 529 € /an 4 961 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 607
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 456,39 € /m²/an 38,03 € /m²/mois 67 204 € /an 5 600 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 218 731 € /an 18 228 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 38 835 € /an 3 236 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 902
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 123 063 € /an 10 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 280 028 € /an 23 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 80 767 € /an 6 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 540,21 € /m²/an 45,02 € /m²/mois 451 135 € /an 37 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime corner suite with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! 2nd generation space with prime elevator lobby exposure and a mix of offices, conferencing, and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
3e étage, bureau 307
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Corner spec suite with two sides of glass and ample window line overlooking 19th Street!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
4e étage, bureau 402
| Surface | 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime corner suite with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! The existing conditions feature 12 windowed offices, 1 internal office/meeting room, a large conference room and training room, large pantry, reception area, a large storage area, and a private restroom in the suite! Exceptional elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 500
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation space with ample window line overlooking 19th Street. The space features 12 offices, a conference room, a pantry, a workroom, and a reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
5e étage, bureau 520
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 540,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient space featuring three windowed offices overlooking Pennsylvania Avenue and exceptional exposure from the elevator lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
6e étage, bureau 600
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Furnished spec suite!!! This is a brand new corner spec suite with ample window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street and a full elevator lobby presence! The suite is built out as shown on the plan, with private perimeter offices and workstations in the interior. The suite features 13 windowed offices, 16 workstations (room for more), a conference room, open pantry, and reception area. Ability to combine with suites 602 and/or 607 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 13 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 602
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with 3 windowed offices overlooking 19th Street, an internal conference room, and a galley pantry. Ability to combine with suites 600 and/or 607 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 607
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 456,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation space with 4 offices, a conference room, and a pantry. Ability to combine with suites 602 and 600 for up to 7,874 SF of contiguous space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 753 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation, office-intensive space on the prime corner of the building overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street. Can be combined with Suite 801 for a total of 5,412 square feet! Elevate your workday — our tenant conference and lounge spaces are right on your floor for effortless access and collaboration!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 503 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 801
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient suite with Penn Ave views and incredible visibility from the elevator lobby! One large windowed office, open space for workstations, galley pantry, and a storage area. Can be combined with Suite 800 for a total of 5,412 square feet! Elevate your workday — our tenant conference and lounge spaces are right on your floor for effortless access and collaboration!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 503 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 902
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New spec suite with ample window line overlooking 19th Street! The suite features 6 windowed offices, a large conference room, ample open space for workstations, a pantry, and storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1000
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime corner suite in excellent condition with two sides of window line overlooking Pennsylvania Avenue and 19th Street! The existing conditions consist of 13 windowed offices, a large conference room, large reception area, open space for workstations, a pantry, and storage/workroom space. Double glass door entry with exclusive elevator lobby exposure!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1005
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly delivered spec suite with ample window line overlooking 19th Street! This efficient space features 4 windowed offices, a conference room, a pantry, and open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1100
| Surface | 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 540,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor of opportunity on Pennsylvania Avenue! Suite 1100 spans the entire top floor of the building and features incredible panoramic views of downtown Washington, DC. Full TI packages are available for a tenant in search of a custom space with incredible views!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 549 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Des bureaux et des espaces commerciaux exceptionnels au cœur de Washington, DC. Le 1901 Pennsylvania Avenue, un espace de bureaux et de vente au détail de classe A de 11 étages, propose des solutions d'étage complet clé en main et des options de construction personnalisables. Ce bâtiment certifié LEED Gold propose des équipements inégalés, notamment un hall d'entrée récemment rénové, un centre de remise en forme ultramoderne et des espaces collaboratifs conçus pour favoriser la productivité. Les locataires bénéficient de la sécurité sur place, d'un ingénieur du bâtiment attentif, d'un local à vélos pratique et d'une vue imprenable sur les parcs James Monroe et Edward R. Murrow. Situé juste en face de la Réserve fédérale, de la Banque mondiale et du FMI, cet établissement constitue une excellente opportunité d'être au cœur du commerce et des politiques mondiaux. Le 1901 Pennsylvania Avenue garantit une connectivité fluide pour les locataires comme pour les visiteurs. Avec trois stations de métro à proximité (Farragut West, Farragut North et Foggy Bottom-GWU) donnant accès aux lignes de métro bleue, orange, rouge et argentée, les déplacements se font sans effort. L'Interstate 66 et l'autoroute Whitehurst ne sont qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport national Reagan est accessible en 10 minutes de route, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux. Pour les cyclistes, l'établissement dispose d'un local à vélos sur place et se trouve à proximité de six stations d'accueil Bikeshare dans un rayon de trois pâtés de maisons. Les environs immédiats comptent plus de 30 restaurants haut de gamme et cinq hôtels de premier plan tels que l'Hotel Lombardy, le Hampton Inn, AKA White House, et bien d'autres encore dans un rayon de trois pâtés de maisons. En outre, les locataires ont accès à des destinations gastronomiques populaires telles que Western Market et International Square Food Hall. Le 1901 Pennsylvania Avenue NW bénéficie d'un environnement commercial dynamique, qui comprend des établissements à proximité tels que CVS, Toryumen Japanese House et Gong Cha. Situé au cœur du nœud financier et politique de Washington, le 1901 Pennsylvania Avenue permet aux locataires de se rendre à pied à des sites emblématiques tels que la Maison Blanche et l'hôpital George Washington. Cet emplacement privilégié est au cœur d'une main-d'œuvre instruite et dynamique, comptant plus de 170 000 professionnels dans un rayon de 3 km, dont 77 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. La main-d'œuvre diurne supplémentaire dans un rayon de 16 km dépasse les 500 000 personnes, représentant des secteurs tels que la finance, les services professionnels et l'administration publique. Grâce à sa proximité d'attractions culturelles et de divertissement, à une infrastructure robuste et à des équipements de qualité supérieure, le 1901 Pennsylvania Avenue offre une opportunité de location vraiment inégalée.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Comprehensive Dental Care
- Clinique dentaire générale et esthétique située à Washington, D.C., depuis 1999.
- Ferguson Group LLC
- Société de conseil en matière de réglementation, de plaidoyer et de relations avec les subventions à Washington, DC, depuis 1982.
- Forest Resources Association
- Groupe de défense des produits forestiers situé à Washington, D.C., créé en 1934.
- Morgan & Morgan
- National personal injury attorney based in Orlando, Florida.
- National Legal Aid & Defender Association
- Groupe à but non lucratif dédié à la fourniture de conseils juridiques abordables, situé à Washington, D.C.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Toryumon Japanese House | Japonais | €€€ | dans l’immeuble |
| Gong Cha | Café | USD | dans l’immeuble |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 2 min. à pied |
| Muhsen Hejazi | - | - | 2 min. à pied |
| El Chalan | Chinois | €€ | 3 min. à pied |
| Chalin's Restaurant | - | - | 3 min. à pied |
| Butter Chicken Company | - | - | 4 min. à pied |
| Creative Catering DC | - | - | 3 min. à pied |
| Farmers Restaurant Group | Contemporain | €€€ | 3 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| First American Title | Assurance | 3 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 4 min. à pied |
| Td Ameritrade | Banque | 4 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Morgan Stanley Wealth Management | Société de financement | 5 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Charles Schwab | Société de financement | 4 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| AKA |
141 chambres
1 min en voiture
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| Ritz-Carlton |
300 chambres
2 min en voiture
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| Marriott |
470 chambres
2 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
116 chambres
1 min en voiture
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| Hilton |
559 chambres
2 min en voiture
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| Le Meridien |
356 chambres
3 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER WASHINGTON DC CBD
Le Central Business District (CBD) de Washington est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec des avantages en termes de réputation locale et nationale, deux arguments de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion vers les nouveaux quartiers de bureaux situés à proximité, le quartier central des affaires de Washington reste l'épicentre commercial de la capitale nationale. Il se remplit quotidiennement de voyageurs qui sortent des stations de métro Farragut North, Farragut West et McPherson Square.
Downtown s'accompagne d'un nombre presque illimité de commerces et d'espaces verts qui complètent ceux des immeubles. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et d'activités de loisirs après les heures de bureau. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégalée de main-d'œuvre de haut niveau. Les universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University recrutent en permanence.
Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial y ont leur siège. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés dans le centre-ville, notamment WilmerHale et Greenberg Traurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres grands noms qui occupent des bureaux ici, la liste des locataires s'est élargie avec une présence croissante dans les domaines de la technologie, du coworking et des médias numériques. Parmi les locataires notables, on trouve WeWork, ABC News et Lounge Wizard.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle McFadden, Managing Director
Depuis qu'il a rejoint Cushman & Wakefield en tant qu'agent de crédit-bail en 2012, Kyle a représenté ses clients dans le cadre de transactions de location de plus d'un milliard de dollars à Washington, D.C. et en Virginie du Nord. Avant de rejoindre l'équipe de Cushman & Wakefield à Washington, D.C., Kyle a débuté sa carrière dans l'immobilier chez The Boerke Company, Inc., une société de courtage immobilier commercial basée à Milwaukee, dans le Wisconsin, membre de la Cushman & Wakefield Alliance.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WDG
Présenté par
1901 Penn Ave | 1901 Pennsylvania Ave NW
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