1901 N Hemmer Rd
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1901 N Hemmer Rd Bureau 2 415 m² 56 % Loué À vendre Palmer, AK 99645 3 047 975 € (1 261,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- l'emplacement est incomparable, à 1,6 km de Palmer, dans une zone de campus médical en plein essor
- Bâtiment propre, bien entretenu et avec une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Pioneer Peak.
- Grand parking bien aéré, grand espace gazonné et aménagement paysager de l'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Informations sur la vente Hemmer :
• Près de 30 000 pieds carrés d'espace de construction.
• La vente se fait « telle quelle ».
• L'entrée gauche du bâtiment est louée à 100 %. Sept suites totalisent 12 340 pieds carrés
espace loué.
• Entrée droite ou suite 100- Non louée- C'était l'ancien emplacement de l'Alaska Club à
12 500 pieds carrés Il existe une option pour 1 600 pieds carrés supplémentaires à l'étage supérieur, idéale pour l'agrandissement si les étages étaient
ajoutés sur les terrains de racquetball.
• Le marché des entreprises liées à la médecine dans ce domaine est robuste. Les environs
a connu une croissance significative grâce à la présence de Capstone Clinics, de Maple Springs et d'autres
grandes entreprises médicales. Il est en train de devenir rapidement le campus médical Seward Meridian du Palmer
zone.
• Un excellent achat pour le propriétaire ou l'occupant, car le côté gauche est prêt pour les améliorations par le propriétaire.
• Bâtiment d'origine construit en 1997 par un propriétaire privé, le côté le plus récent a été achevé en 2008.
• Les occupants de gauche de la location travaillent tous dans le domaine médical.
• Accès aux lampadaires, vaste parking pavé et éclairé, et exposition frontale importante sur
Autoroute Palmer/Wasilla.
****Des informations et des données financières supplémentaires sont disponibles sur demande et avec l'approbation du vendeur avec accord de confidentialité signé*******
*****Frais de commission ou d'achat - conditions à négocier **********
• Près de 30 000 pieds carrés d'espace de construction.
• La vente se fait « telle quelle ».
• L'entrée gauche du bâtiment est louée à 100 %. Sept suites totalisent 12 340 pieds carrés
espace loué.
• Entrée droite ou suite 100- Non louée- C'était l'ancien emplacement de l'Alaska Club à
12 500 pieds carrés Il existe une option pour 1 600 pieds carrés supplémentaires à l'étage supérieur, idéale pour l'agrandissement si les étages étaient
ajoutés sur les terrains de racquetball.
• Le marché des entreprises liées à la médecine dans ce domaine est robuste. Les environs
a connu une croissance significative grâce à la présence de Capstone Clinics, de Maple Springs et d'autres
grandes entreprises médicales. Il est en train de devenir rapidement le campus médical Seward Meridian du Palmer
zone.
• Un excellent achat pour le propriétaire ou l'occupant, car le côté gauche est prêt pour les améliorations par le propriétaire.
• Bâtiment d'origine construit en 1997 par un propriétaire privé, le côté le plus récent a été achevé en 2008.
• Les occupants de gauche de la location travaillent tous dans le domaine médical.
• Accès aux lampadaires, vaste parking pavé et éclairé, et exposition frontale importante sur
Autoroute Palmer/Wasilla.
****Des informations et des données financières supplémentaires sont disponibles sur demande et avec l'approbation du vendeur avec accord de confidentialité signé*******
*****Frais de commission ou d'achat - conditions à négocier **********
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 047 975 €
Prix par m²
1 261,85 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
3
Stationnement
70 places (28,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1894B01L010 | Évaluation des aménagements | 1 555 774 € |
| Évaluation du terrain | 177 740 € | Évaluation totale | 1 733 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1894B01L010
Évaluation du terrain
177 740 €
Évaluation des aménagements
1 555 774 €
Évaluation totale
1 733 514 €
1 de 22
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RUE
CARTE
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Présenté par
Sydnee Properties, LLC
1901 N Hemmer Rd
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