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Mr. Tom's Auto Air 1901 N Dixie Hwy Industriel/Logistique 497 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33060 1 624 115 € (3 267,63 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile automotive property has been operating as a successful mechanic shop for over 30 years, offering a solid foundation for continued business or redevelopment. The building is partially tenant-occupied, with 1,800 SF currently leased at $4,000/month to a long-standing tenant. The owner occupies the remaining space, providing immediate potential for owner-use or further rental income.
Total Potential Gross Income: $23,600/month
Current Rental Income: $4,000/month (1,800 SF)
Zoned for Automotive/Industrial Use
Ideal for Mechanic Shop, Auto Body, or Owner-User Investment
Strategic Location: High-visibility frontage on N Dixie Hwy with easy access to major roads and highways
This property is perfect for investors seeking stable income with upside potential, or an owner-operator looking to establish their business in a proven location.
Property Use:
48 / WAREHOUSE TERMINAL OR STG
Land Use:
Warehouse Terminal Or Stg (48)
Zoning: B-3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 624 115 €	Surface utile brute	497 m²
Prix par m²	3 267,63 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1984
Taux de capitalisation	11 %	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Classe d’immeuble	C	Zonage	RD-1,Pompano Beach - Property Use: 48 / WAREHOUSE TERMINAL OR STG Land Use: Warehouse Terminal Or Stg (48) Zoning: B-3
Surface du lot	0,14 ha

Prix	1 624 115 €
Prix par m²	3 267,63 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	497 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zonage	RD-1,Pompano Beach - Property Use: 48 / WAREHOUSE TERMINAL OR STG Land Use: Warehouse Terminal Or Stg (48) Zoning: B-3