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25,000 SF Retail/Office Space 1901-1929 Post Rd Local commercial 2 323 m² À louer Plover, WI 54467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et trafic élevé
- Signalisation sur le bâtiment
- Développements résidentiels et commerciaux en pleine croissance à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | 3 Ans | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 197 209 € /an 16 434 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Landlord willing to subdivide the 25,000 SF space for the right tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 323 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 922 m² | Rues transversales | Plover Springs Dr |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 922 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Rues transversales | Plover Springs Dr |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété • Excellente visibilité et trafic élevé sur Post Road • Une clientèle locale solide avec des développements résidentiels et commerciaux en pleine croissance à proximité • Facilement accessible depuis l'I-39 • Entouré de nombreuses marques réputées, notamment Kwik Trip, Pizza Hut, Associated Bank et bien d'autres • Signalisation sur le bâtiment • Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les centres de fitness, les salles d'exposition et bien d'autres utilisations commerciales • Le propriétaire est prêt à subdiviser l'espace de 25 000 pieds carrés pour le bon locataire • Entièrement équipé de gicleurs • La suite de 8 000 pieds carrés possède une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds carrés et la suite de 25 000 pieds carrés dispose d'un quai de chargement Détails Bienvenue dans ce centre commercial de premier ordre situé au 1901-1929 Post Rd, dans la communauté florissante de Plover, dans le Wisconsin. Ce complexe commercial offre de hautes visibilité et forte fréquentation, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande variété d'entreprises. Avec un grand parking et un accès facile depuis Post Road, cette propriété est parfaitement positionnée pour desservir la communauté locale.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
25,000 SF Retail/Office Space | 1901-1929 Post Rd
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