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Rexford Center 19000-19030 Ventura Blvd Local commercial 83 m² À louer Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le boulevard Ventura, entre les boul. Reseda et Tampa.
- Excellente signalisation et visibilité depuis le boulevard Ventura
- Fierté de propriété
- Un mélange de locataires chevronnés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19004 | 83 m² | 3-5 Ans | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 30 102 € /an 2 509 € /mois | Triple net (NNN) |
19000-19030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 19004
892 sf space available for lease. The unit is an open floor plan with an existing ADA restroom and storage closet. Great space for a small office, retail or service tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Espace ouvert
- Grande devanture
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cho Cho San Sushi
- Hébergement et restauration
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- Fresh Kutz
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- Massage Planet
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- Tel Aviv Grill
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| Cho Cho San Sushi | Hébergement et restauration | - | - |
| Fresh Kutz | Services | - | - |
| Massage Planet | Services | - | - |
| Tel Aviv Grill | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 83 m² | Façade | 30,48 m le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 270 m² |
| Stationnement | 37 Espaces | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 270 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
892 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT Centre commercial de premier ordre le long du boulevard Ventura, au cœur de Tarzana. Le propriétaire a effectué plusieurs améliorations au bâtiment, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC, la peinture de façade, une nouvelle signalisation et le remaniement du terrain de stationnement. Excellente opportunité pour un service de vente au détail/au bureau ou pour des plats à emporter sans cagoule
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rexford Center | 19000-19030 Ventura Blvd
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