1900 Wright Pl
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1900 Wright Pl Bureau 3 198 m² À vendre Carlsbad, CA 92008 12 460 320 € (3 896,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong corporate tenant
- 4.00/1,000 SF parking ratio
- Recently renovated
- Excellent location
- Elevator-served
- Owner invested significant capital to creative office tenant improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International (“Colliers”) has been retained on an exclusive basis to sell an office property in Carlsbad, CA (the “Property”). A superbly located corporate headquarters the Property is presently owned and solely-occupied by TrumpCard, a member of the Imperative Logistics Group (the “Tenant”, “TrumpCard”).
• The Tenant: Founded in 1995, TrumpCard is a provider of premium logistics services specializing in the transportation of high-value and time-sensitive shipments across
the healthcare, aerospace, entertainment, and electronics industries, among others. TrumpCard provides a full suite of specialized logistics services, including time-definite LTL (Deferred), airfreight, and other domestic and international expedited services, as well as an array of customized white-glove services.
• The Asset: The ±34,423 SF Property currently operates as TrumpCard’s San Diego headquarters. Boasting a premier location just off the major thoroughfare in the Carlsbad submarket, the Property sits on 3.13 acres and features reinforced concrete construction renovated in 2023, a full-building sprinkler system, and ample auto parking.
• The Tenant: Founded in 1995, TrumpCard is a provider of premium logistics services specializing in the transportation of high-value and time-sensitive shipments across
the healthcare, aerospace, entertainment, and electronics industries, among others. TrumpCard provides a full suite of specialized logistics services, including time-definite LTL (Deferred), airfreight, and other domestic and international expedited services, as well as an array of customized white-glove services.
• The Asset: The ±34,423 SF Property currently operates as TrumpCard’s San Diego headquarters. Boasting a premier location just off the major thoroughfare in the Carlsbad submarket, the Property sits on 3.13 acres and features reinforced concrete construction renovated in 2023, a full-building sprinkler system, and ample auto parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2023
Prix
12 460 320 €
Prix par m²
3 896,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
872 222 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 541 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
PM, Planned Industrial - Industrie planifiée
Stationnement
224 Espaces (70,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Étang
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212-091-25 | Évaluation des aménagements | 5 061 318 € |
| Évaluation du terrain | 3 150 903 € | Évaluation totale | 8 212 221 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212-091-25
Évaluation du terrain
3 150 903 €
Évaluation des aménagements
5 061 318 €
Évaluation totale
8 212 221 €
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