1900 West Loop S
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1900 West Loop S Bureau 280 – 11 008 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien situé et très visible, à l'intersection de San Felipe Road et du West Loop (IH-610) dans le quartier Uptown/Galleria de Houston
- Dispose d'une grande variété de commodités à proximité, notamment Post Oak Plaza, True Food Kitchen, The Galleria et de nombreux hôtels
- Une visibilité inégalée depuis le West Loop, très fréquenté, avec 247 000 soins par jour
- Les locataires auront accès à un centre de remise en forme ultramoderne, à une gestion immobilière sur place, à une banque au volant et à un restaurant indépendant
- La grande entrée présente des murs lambrissés, des sols en marbre poli et un escalier
- Un garage attenant à six niveaux est disponible pour les locataires, et la sécurité sur place et la gestion immobilière couvrent tous les besoins.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 413 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 413 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 834 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 834 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 472 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 94 191 € /an 7 849 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 942 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 187 955 € /an 15 663 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 687 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 137 141 € /an 11 428 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 1 676 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 334 479 € /an 27 873 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 280 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 55 913 € /an 4 659 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 376 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 74 978 € /an 6 248 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 306 m² | 3-10 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 61 106 € /an 5 092 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 945 | 306 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 61 032 € /an 5 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 and 1190 | 1 058 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 211 155 € /an 17 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 15e étage | 1 072 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 214 085 € /an 17 840 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2025 |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 917 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 382 641 € /an 31 887 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2025 |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 917 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 382 641 € /an 31 887 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 94 191 € /an 7 849 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 187 955 € /an 15 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 137 141 € /an 11 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 676 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 334 479 € /an 27 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 55 913 € /an 4 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 74 978 € /an 6 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 61 106 € /an 5 092 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 945
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 61 032 € /an 5 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100 and 1190
| Surface |
| 1 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 211 155 € /an 17 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Surface |
| 1 072 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 214 085 € /an 17 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2025 |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 917 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 382 641 € /an 31 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2025 |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 917 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 382 641 € /an 31 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 413 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 250
| Surface | 942 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 413 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 350
| Surface | 687 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 676 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 450
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 643 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 945
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1100 and 1190
| Surface | 1 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
15e étage
| Surface | 1 072 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 917 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 834 m² d’espace adjacent
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 917 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 834 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 1900 West Loop South est un immeuble de bureaux de 21 étages de classe A. Sa structure monolithique élégante est recouverte d'acier inoxydable brossé et de verre réfléchissant gris. Le verre réfléchissant à double vitrage renferme une chambre à air sec isolante qui réduit considérablement les pertes et les gains de chaleur. Le bâtiment dispose de commodités telles qu'une banque à service complet, une épicerie, un parking contrôlé, un agent de sécurité 24 heures sur 24 et un accès par clé par carte. Les rénovations intérieures ont été achevées en 2001. Situé au cœur du quartier florissant de City Post Oak à Houston, le 1900 West Loop South permet aux locataires d'accéder facilement à Westheimer, au West Loop (610), à la Katy Freeway (I-10) et à la Southwest Freeway (US 59). Pour plus de commodité, City Post Oak dispose d'installations d'héliport et de bus qui simplifient les voyages en avion en fournissant un transport rapide vers et depuis les aéroports de Houston.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
21 Étages
Surface de l’immeuble
38 206 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 819 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Extérieur stationnement
1 261 Couvert places de stationnement à 57 €/mois
Réservé stationnement à 75 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Access Sciences Corporation
- -
- 9e
- AET Inc Limited
- -
- Multi
- Arthur J. Gallagher & Co.
- -
- Multi
- Fidelity National Title Group
- -
- 18e
- George Stevens Resources
- -
- 11e
- GLO CPAs, LLP
- -
- 10e
- Gordon Rees Scully Mansukhani, LLP
- -
- Multi
- Jim Adler & Associates
- -
- 15e
- Rodl & Partners
- -
- 19e
- SLA Studio Land
- Construction
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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