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Sycamore Point Shopping Center 1900 W Everman Pky Local commercial 633 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76134 2 640 469 € (4 168,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6,819 Square Foot Multi-Tenant Retail Strip Center
100% Occupied - Each Tenant on NNN Lease
Strategically Located in a Dense Pocket of Fort Worth – Over 255,000 People in a 5-Mile Radius
Located Along the Intersection of West Everman Parkway and Sycamore School Road – Traffic Counts Over 50,000 Vehicles Per Day
Additional Income is Derived from a Wells Fargo Bank ATM and Ice Kiosk
In Close Proximity to Multiple School Campuses (Crowley Middle School, Trinity Basin Preparatory School, Sycamore Elementary School, North Crowley High School)
Surrounding Retailers Include: WinCo Foods, Taco Casa, Shipleys Do-Nuts, Metro by T-Mobile, Subway, RaceTrac, Papa John’s Pizza, Wendy’s, Lisa’s Chicken, Dollar General, Starbucks, Walgreens, BBVA, Albertsons, Discount Tire, CVS & Many More

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 640 469 €
Prix par m²
4 168,64 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
171 629 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
E - Neighborhood CRE
Façade
104 m le Sycamore School Road

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Care & Care Pharmacy
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sycamore Dental
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Exer Urgent Care est l'alternative aux urgences dotée de médecins urgentistes pour aider les patients souffrant de maladies urgentes ou graves mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des services de radiographie, d'intraveineuse, de laboratoire, d'attelle, de lacération, de pédiatrie et de diagnostic sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets que les soins d'urgence traditionnels sans rendez-vous. Chaque clinique d'Exer est dotée de médecins urgentistes qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté, à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec les hôpitaux et les spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus là où cela est nécessaire, y compris aux urgences locales.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Care & Care Pharmacy Enseigne - - - -
Sycamore Dental Santé et assistance sociale - - Triple net -
Santé et assistance sociale - - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Taco Casa
WinCo
Bank OZK
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
40650170
Évaluation du terrain
170 864 €
Évaluation des aménagements
2 097 410 €
Évaluation totale
2 268 274 €
  • ID de l’annonce: 35669274

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 W Everman Pky, Fort Worth, TX 76134

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