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Retail Showroom 1900 W 7th Ave 130 – 418 m² À louer Eugene, OR 97402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente disponibilité du parking
- Bonnes fenêtres pour salle d'exposition
- Excellente visibilité avec un bon potentiel de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1900 | 288 m² | Négociable | 146,01 € /m²/an 12,17 € /m²/mois 42 050 € /an 3 504 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | Négociable | 136,88 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 17 803 € /an 1 484 € /mois | Plus nettoyage |
1er étage, bureau 1900
1900 W 7th ground floor space consists of a front space acting as a showroom with great floor to ceiling windows. In addition there is space behind the showroom for office and storage for merchandise/products. It is well set up for a showroom with a reception counter near the entrance. This Premise has excellent visibility on W. 7th, good sign placement and good parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Excellente visibilité, grandes fenêtres pour le showroom
1er étage, bureau A
This office has an updated, contemporary look. It is in excellent condition with large windows across the front allowing for abundant natural light. The interior lighting has been replaced with LED lighting. The bathroom has been remodeled and meets ADA standards. There is a kitchenette room with a sink. The location has high traffic making this office very visible. There is great sign potential and excellent parking at no additional costs. It provides flexibility with both open office area and private office. The Landlord pays the electric service plus garbage service. The Tenant pays the gas. .
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hayes Insurance Group
- Finance et assurances
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- Women, Infants, and Children
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- Yujean
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hayes Insurance Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Women, Infants, and Children | - | - | - |
| Yujean | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux situé dans un endroit très visible sur la 7e avenue ouest à Eugene, dans l'Oregon. Ce bâtiment peut accueillir des locataires distincts, ou un autre locataire important peut louer la totalité de l'espace disponible. La salle d'exposition avant possède d'excellentes fenêtres. Ces espaces ont un énorme potentiel de signalisation.
- Signalisation
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Retail Showroom | 1900 W 7th Ave
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