1900 S Throop St
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1900 S Throop St Local commercial 957 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60608 1 990 190 € (2 079,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner income building in Chicago's hot Pilsen neighborhood
- tenant heated 11 apartments plus 1 store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment opportunity in Pilsen, Chicago! This turnkey, tenant heated income-generating 12 unit property is a rare find in the highly sought-after Pilsen neighborhood of Chicago. Fully rented with strong cash flow, this building includes 11 residential apartments and 1 commercial storefront. offering a diverse income stream. With all rents currently below market value, there is significant upside potential for future appreciation. The property is surrounded by new construction and condo conversions, further enhancing its investment appeal. Don't miss this armchair investment - a hassle-free opportunity in a rapidly growing area!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1871
Prix
1 990 190 €
Prix par m²
2 079,83 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
130 829 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,49
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RT4, Chicago
Stationnement
7 Espaces (7,32 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-20-323-038-0000 | Évaluation totale | 116 529 € |
| Évaluation du terrain | 13 417 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 112 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-20-323-038-0000
Évaluation du terrain
13 417 €
Évaluation des aménagements
103 112 €
Évaluation totale
116 529 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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