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Carrabba's Italian Grill: Canton, MI 1900 N Haggerty Rd Local commercial 602 m² À vendre Canton, MI 48187 3 018 980 € (5 017,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le contrat de location NNN comprend ±7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc.
  • Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.
  • Chaque année, le loyer augmente du moins élevé des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, dans le Michigan, une composante de la MSA de Detroit-Warren-Dearborn, dans le Michigan (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ± 7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, les loyers augmentent du moindre des deux montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois la hausse de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
602 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 018 980 €
Prix par m²
5 017,14 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
200 767 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
6,43 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
146 Espaces (242,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E M 153 AND S I 275 Ford Rd 6 048 2021 0,17 km
I-275 ON RAMP Ford Rd 6 427 2024 0,22 km
Haggerty Rd Heathmore Ct, S 22 060 2024 0,28 km
Ford Road Haggerty Rd, W 42 710 2025 0,35 km
Ford Rd Haggerty Rd, W 42 832 2024 0,35 km
Haggerty Road Heathmore Ct, S 21 747 2025 0,36 km
100 FEET SOUTH OF M-153 FORD ROAD CANTON TOWNSHIP Heathmore Ct, S 22 837 2021 0,36 km
M-153 FORD RD Haggerty Rd, W 38 131 2024 0,38 km
Ford Rd Lilley Rd, W 39 321 2023 0,38 km
Ford Rd I- 275, E 64 521 2025 0,39 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Carrabba’s Italian Grill
Tim Hortons
Bob Evans Restaurants
Chili's Grill & Bar
Citizens Bank
Cyclebar
Ww - Weight Watchers
Starbucks
PNC Bank
MOD Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71-050-01-0002-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 605 995 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 1900-N-Haggerty-Rd-Canton-MI-17
View Photo 1900-N-Haggerty-Rd-Canton-MI-18
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