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Howard Post 1900 E Howard Ln 139 – 3 220 m² À louer Pflugerville, TX 78660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation complète et lifting de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 169 m² | 3-10 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 38 562 € /an 3 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 166 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 33 002 € /an 2 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 273 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 54 435 € /an 4 536 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 147 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 29 226 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A6 | 186 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 42 454 € /an 3 538 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1&2 | 238 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 72 259 € /an 6 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D1 | 535 m² | Négociable | 156,54 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 83 766 € /an 6 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D2 | 610 m² | Négociable | 156,54 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 95 546 € /an 7 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1 | 139 – 288 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 71 039 € /an 5 920 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G1 | 195 m² | 5 Ans | 355,77 € /m²/an 29,65 € /m²/mois 69 409 € /an 5 784 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A7 | 412 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 82 161 € /an 6 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau A1
End cap space great for retail or office. Open ceilings with exposed duct work, stained concrete floors and two nice restrooms. Property will include a reskin of the exterior of the buildings in Q1 of 2023. Loads of improvements coming to this property including a 6000 SF brewery directly across the parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Cour
- Endcap Space
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau A3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Bureau privé
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau A6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Bureau privé
- Convient pour 6 - 17 Personnes
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau B1&2
Great restaurant site in warm shell condition, delivered with grease trap in space ready for tenant finish outs. Large covered outdoor patio for additional seating or outdoor lounging area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 Bureaux privés
- Convient pour 5 - 12 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cour
- Patio extérieur
- Espace de restauration
1900 E Howard Ln - 1er étage – D1
100% HVAC manufacturing or assembly space. 24' clear height, clear span. Dock loading and grade loading, stand alone building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 100 % CVC
- Fabrication de 2e génération
1900 E Howard Ln - 1er étage – D2
100% HVAC manufacturing or assembly space. Dock high loading, grade loading, 24' clear height clear span building. Stand alone building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 145 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau F1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1900 E Howard Ln - 1er étage – Bureau G1
NEW CONSTRUCTION! Retail Pad site of 4325 RSF available for tenant build out. The units range from 2100-4325 for restaurant/retail space is available, directly across from the new brewery (Building H). All designed by Michael Hsu Office of Architecture, with extensive multifamily development surrounding the site. Restaurant space (2100 SF) marketed at $37.50/rsf/yr and remaining Retail Space (2225 SF) marketed at $32/rsf/yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Patio extérieur
- Espace de restauration
- Piège à graisse
1900 E Howard Ln - 2e étage – Bureau A7
Creative space that could be used for a multitude of uses. Stair access only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 36 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HOWARD POST
- Pickle Ball Kingdom
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 220 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 233,78 m le Howard Lane |
| Max. Contigu | 1 145 m² | Surface commerciale utile | 7 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 14,29 ha |
| Stationnement | 299 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Magasins | 7 |
| Espace total disponible | 3 220 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Max. Contigu | 1 145 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 299 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 233,78 m le Howard Lane |
| Surface commerciale utile | 7 520 m² |
| Surface totale du terrain | 14,29 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est idéalement situé entre l'IH-35 et le SH-130. Ce centre d'affaires à usage mixte propose un entrepôt flexible, des commerces de détail et des équipements actuels sur place, tels qu'un Brew Pub (Old Gregg Brewery) et une boutique de kayak No Bad Days. L'ensemble de la propriété est en cours de réaménagement, prêt à accueillir de nouveaux locataires dans le cadre du réaménagement et de la rénovation générale de la propriété.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Howard Post | 1900 E Howard Ln
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