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Tempe Ghost Kitchen Space 1900 E 5th St Local commercial 19 – 74 m² À louer Tempe, AZ 85281
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des solutions de cuisine clé en main pour les modèles commerciaux de livraison uniquement, réduisant considérablement les coûts immobiliers et de main-d'œuvre grâce à des cuisines de 200 pieds carrés et à des conditions flexibles.
- Les espaces sont équipés de siphons de sol, d'éviers et de systèmes de hottes, et des permis simplifiés permettent aux entreprises d'être opérationnelles en quelques semaines seulement.
- À moins de 3 miles se trouvent un campus de l'université de l'État de l'Arizona, le Tempe Center for the Arts et des bureaux abritant les plus grandes sociétés de recherche et des entreprises du Fortune 500.
- Un rayon de 8 miles englobe 379 386 habitants et, l'année dernière, les consommateurs ont dépensé plus d'un milliard de dollars en nourriture et en alcool par an.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ready to start growing your profit margins? Get cooking in the heart of delivery demand with CloudKitchens! We give you the tools you need to grow your restaurant business with lower risk and higher return. What’s a ghost kitchen? Our commercial kitchens were built to work as a turn key solution for restaurant owners to expand their business quickly and affordably. You can even open your ghost kitchen on a shoestring budget with fewer staff than you could ever imagine! Ready to get started? Click here to speak to a rep today! bit.ly/3T17YLi
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 3 076 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 076 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété CloudKitchens possède de nombreuses cuisines fantômes privées conçues pour permettre aux restaurateurs de gérer leurs activités de livraison de nourriture. Outre les cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une zone de collecte de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt de nourriture froide et sèche, de salles de pause pour le personnel, de toilettes et d'un parking. L'établissement dispose également de couloirs de restauration et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Le niveau de service varie en fonction de l'établissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tempe Ghost Kitchen Space | 1900 E 5th St
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