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1900 Broadway St Local commercial 125 m² À louer Anderson, IN 46012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ZONE À FORT TRAFIC : PLUS DE 19 000 VOITURES PAR JOUR
- QUARTIER EN PLEINE CROISSANCE DE LA VILLE - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À PROXIMITÉ
- STATIONNEMENT HORS VOIRIE DISPONIBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 97,24 € /m²/an 8,10 € /m²/mois 12 196 € /an 1 016 € /mois | Service complet |
1er étage
1900 BROADWAY #A LOWER UNIT *GREAT RETAIL/COMMERCIAL SPACE – HIGH VISIBILIITY* SEC DEP $1,150.00 *DAILY TRAFFIC COUNT 19,000+ AND GROWING* RENT $1,150 MONTHLY GREAT LOCATION FOR YOUR NEW OR EXISTING BUSINESS! CONVENIENTLY LOCATED NEAR A MAIN INTERSECTION OF CROSS AND BROADWAY STREETS WHERE NEW DEVELOPMENT IS ALREADY TAKING PLACE. THIS LOWER UNIT IS DESIGNATED FOR COMMERCIAL USE AND IS READY FOR YOU TO TRANSFORM IT INTO YOUR OWN. THE UNIT IS 1,350S.F. WITH 5-7 DESIGNATED PARKING SPOTS FOR BUSINESS USE. THE OWNER HAS INSTALLED A NEW FURNACE AND HOT WATER HEATER, AND WILL PROVIDE UTILITY ROOM AND BATHROOM FURNISHED UPON MOVE-IN. OWNER ALSO WILLING TO OFFER A TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE OR FREE RENT PERIOD TO BE NEGOTIATED WITH PROSPECTIVE TENANTS. NEW WINDOWS HAVE RECENTLY BEEN INSTALLED. TENANT PAYS ALL UTILITIES.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- ZONE À FORT TRAFIC : PLUS DE 19 000 VOITURES PAR JOUR
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
UNITÉ INFÉRIEURE 1900 BROADWAY #A *EXCELLENT ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL/COMMERCIAL — HAUTE VISIBILITÉ* SEC DEP 1 150,00$ *TRAFIC QUOTIDIEN DE PLUS DE 19 000 ET EN CROISSANCE* LOYER MENSUEL DE 1 150$ EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ENTREPRISE NOUVELLE OU EXISTANTE ! IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE L'INTERSECTION PRINCIPALE DES RUES CROSS ET BROADWAY OÙ DE NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS SONT DÉJÀ EN COURS. CETTE UNITÉ INFÉRIEURE EST DESTINÉE À UN USAGE COMMERCIAL ET EST PRÊTE À ÊTRE TRANSFORMÉE EN LA VÔTRE. L'UNITÉ MESURE 1 350 PIEDS CARRÉS AVEC 5 À 7 PLACES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES À UN USAGE PROFESSIONNEL. LE PROPRIÉTAIRE A INSTALLÉ UNE NOUVELLE FOURNAISE ET UN CHAUFFE-EAU, ET FOURNIRA UNE BUANDERIE ET UNE SALLE DE BAINS MEUBLÉES LORS DE L'EMMÉNAGEMENT. LE PROPRIÉTAIRE EST ÉGALEMENT DISPOSÉ À OFFRIR UNE ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES OU UNE PÉRIODE DE LOYER GRATUITE À NÉGOCIER AVEC LES LOCATAIRES POTENTIELS. DE NOUVELLES FENÊTRES ONT ÉTÉ INSTALLÉES RÉCEMMENT. LE LOCATAIRE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Morgan Properties
1900 Broadway St
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