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Midtown Plaza 1900-1912 River Rd Local commercial 3 437 m² 97 % Loué À vendre North Apollo, PA 15673 1 861 200 € (541,45 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Investment Opportunity: 92% leased shopping center, with 2 vacant contiguous suites totaling +/- 2,500 square feet
- Easily Accessible Site: Multiple points of Ingress/Egress from River Road & 19th Street providing easy access to the site with an abundance of parking
- Neighboring Retail Tenants: Surrounded by tenants such as; Domino’s Pizza, SHOP n’ SAVE, Dollar General, Dairy Queen, Family Dollar, and more
- Mark to Market Rents: The next owner has the opportunity to increase rents by converting leases from Gross to NNN leases and increasing rents
- Strong Historical Occupancy: Three of the five tenants have been operating at the center since 2011 or earlier, showing the tenants’ commitment
- New Roof & HVAC: Current ownership has recently invested $200,000 in a new roof (15-year warranty) and new HVAC systems
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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Longtime friends, Bob Busche and Jim Kearney, founded Puff Discount Tobacco in May of 1998. The two friends graduated together from Churchill Area High School now Woodland Hills. They started Puff as a way to earn some additional income while keeping full time jobs and starting to raise their families. Bob was employed by Betson Distributing as a long time salesman in the gaming and amusement industry. Jim was employed fulltime in physical therapy for Nova Care. Today Puff Discount Tobacco has 13 stores serving Western Pennsylvania and over 80 full and part time employees.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-0-021832 | Évaluation des aménagements | 36 951 € |
| Évaluation du terrain | 58 200 € | Évaluation totale | 95 151 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Midtown Plaza | 1900-1912 River Rd
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