Mountain Industrial Complex | 190 S 4th St
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Mountain Industrial Complex 190 S 4th St Industriel/Logistique 7 473 m² À vendre Henderson, NV 89015 21 859 574 € (2 925,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rail Served Property with Quick access to major highways and close proximity to key locations in Southern Nevada
- 2+ Acres of Laydown/Yard Space!
- 3 Recently Modernized Buildings Totaling ±80,440 sf on 6.34 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hiltz Commercial Group is pleased to present Mountain Industrial Complex, located at 190 S Fourth Street, Henderson, Nevada 89015, for Sale or Lease. This premier industrial property comprises three historical heavy industrial facilities, recently modernized totaling ±80,440 rentable square feet on ±6.34 acres. The complex offers access to a common rail spur, eight overhead cranes in Building T-3, and modern amenities such as HVAC office, fire sprinklers, and upgraded utility services, including new water, sewer, and upgraded electrical capacity (277/480v, 3-Phase, 4000 Amps in total). Zoned as Heavy Industrial (I-H) and under Clark County jurisdiction. The property boasts quick access to US-95/I-11 AND I-215 via Lake Mead Parkway and is conveniently located near Downtown Henderson and the Water Street District. The side is just ±0.6 miles from the US-95/I-11/I-215 interchange, ±11 miles from Harry Reid International Airport, and ±miles from the Las Vegas Strip.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 619 144 € | |
| Évaluation du terrain | 857 298 € | Évaluation totale | 1 476 442 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
857 298 €
Évaluation des aménagements
619 144 €
Évaluation totale
1 476 442 €
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