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Baldwin Shopping Center 190 Baldwin Rd Local commercial 4 193 m² 100 % Loué À vendre Parsippany, NJ 07054 16 372 257 € (3 904,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Many of the inline shop tenants have annual rent increases ensuring steady rent growth over time
Parsippany is a major corporate hub, home to several Fortune 500 companies and regional offices

Several of the rents are below market, offering upside potential upon rollover or re-tenanting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

4 193 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1970/2012

Prix

16 372 257 €

Prix par m²

3 904,50 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

1 146 111 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

1,59 ha

Zonage

B-2

Stationnement

245 Espaces (58,43 places par 1 000 m² loué)

Façade

147 m le Baldwin Road

Santé et assistance sociale
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Jan 0000

Concentra is the largest provider of occupational health services in the United States, with the mission to improve the health of America’s workforce, one patient at a time. Their colleagues and affiliated physicians and clinicians support the delivery of an extensive suite of services, including workers’ compensation services and other direct-to-employer care, to many patients each day from medical centers and many onsite medical facilities. Concentra was founded in 1979 by clinicians, and their sharp focus on occupational health services continues to be their core competency to this day. They understand the complex nature of workplace health and have earned a reputation for excellence, working closely and collaboratively with their clients and business partners to provide exceptional service and exceptional care.