19 Wavecrest Ave
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19 Wavecrest Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 980 379 € (398 038 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel à Venise, à quelques pas de la promenade
- Potentiel de vacance : jusqu'à 8 postes vacants à la clôture
- Impressionnante unité composée de 7 chambres à une chambre et 3 chambres à deux
- Améliorations impressionnantes - Plusieurs unités avec des rénovations impressionnantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE !
Le 19 Wavecrest Ave Apartments est un complexe de 10 appartements construit en 1912.
Le 19 Wavecrest Ave Apartments est un complexe de 10 appartements situé à plus de 100 mètres de la promenade et de la plage de Venise. Les résidents bénéficient des avantages de vivre au cœur de Venise car la propriété se trouve à proximité d'Abbot Kinney, de la jetée de Santa Monica et bien plus encore.
Le 19 Wavecrest Ave propose (7) des appartements d'une chambre mesurant chacun environ 650 pieds carrés, (2) des appartements de deux chambres/une salle de bain mesurant chacun environ 815 pieds carrés et (1) un penthouse de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 100 pieds carrés. Le penthouse dispose d'un jacuzzi, d'une terrasse sur le toit et offre une vue sur l'océan Pacifique et toute la ville de Los Angeles.
La plomberie et l'électricité ont été mises à jour. Possibilité de livrer (8) unités vacantes à la clôture de l'entiercement. Les logements offrent une vue sur l'océan et disposent de carrelage espagnol ainsi que d'un patio privé. Une laverie est disponible sur place.
Le 19 Wavecrest Ave Apartments est un complexe de 10 appartements construit en 1912.
Le 19 Wavecrest Ave Apartments est un complexe de 10 appartements situé à plus de 100 mètres de la promenade et de la plage de Venise. Les résidents bénéficient des avantages de vivre au cœur de Venise car la propriété se trouve à proximité d'Abbot Kinney, de la jetée de Santa Monica et bien plus encore.
Le 19 Wavecrest Ave propose (7) des appartements d'une chambre mesurant chacun environ 650 pieds carrés, (2) des appartements de deux chambres/une salle de bain mesurant chacun environ 815 pieds carrés et (1) un penthouse de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 100 pieds carrés. Le penthouse dispose d'un jacuzzi, d'une terrasse sur le toit et offre une vue sur l'océan Pacifique et toute la ville de Los Angeles.
La plomberie et l'électricité ont été mises à jour. Possibilité de livrer (8) unités vacantes à la clôture de l'entiercement. Les logements offrent une vue sur l'océan et disposent de carrelage espagnol ainsi que d'un patio privé. Une laverie est disponible sur place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 980 379 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 398 038 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,32 % | Surface de l’immeuble | 676 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.63 | Occupation moyenne | 30% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RD1.5-1, Venice - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 980 379 € |
| Prix par lot | 398 038 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.63 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 676 m² |
| Occupation moyenne | 30% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | RD1.5-1, Venice - restricted Density Multiple Dwelling |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4226-003-010 | Évaluation des aménagements | 1 730 600 € |
| Évaluation du terrain | 2 422 840 € | Évaluation totale | 4 153 440 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4226-003-010
Évaluation du terrain
2 422 840 €
Évaluation des aménagements
1 730 600 €
Évaluation totale
4 153 440 €
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