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19 Rue Du Général Foy Bureau 54 m² À louer 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble Haussmannien construit en pierre de taille
  • Accessibilité idéale grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 28 080 € HT-HC/an 2 340 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 08/11/2025

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, une petite surface de 54 m² est proposée à la location, en excellent état et optimisée pour un usage bureau. Les bureaux, situés en rez-de-chaussée, sont orientés sur un agréable patio arboré et sont organisés comme suit : entrée/accueil, un espace ouvert pouvant accueillir de 4 à 5 postes, un bureau pour 2 postes, une salle de réunion pour 4 à 5 personnes, ainsi qu’une tisanerie. La climatisation réversible et le parquet apportent confort et commodités aux espaces de travail. Les parties communes sont particulièrement soignées et bénéficient d'un accès 24h/24 et 7j/7, sécurisé par badge, avec des hôtesses d'accueil disponibles en semaine de 9h à 17h30 pour assurer l'accueil et la sécurité. Un emplacement de stationnement avec borne électrique est rattaché au lot, situé au niveau -2. Cette offre représente une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,80 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 43,05 € /an 3,59 € /mois
  • 5 Postes de travail
  • Accès 24/24 - 7/7 sécurisé par badge
  • Frais de location :
    1,94 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 105,00 € /an 8,75 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Hôtesses d'accueil en semaine de 9h à 17h30
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 54 m² 3/6/9 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 28 080 € HT-HC/an 2 340 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 08/11/2025

RDC

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 28 080 € HT-HC/an 2 340 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
08/11/2025

RDC

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer 520,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 08/11/2025

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, une petite surface de 54 m² est proposée à la location, en excellent état et optimisée pour un usage bureau. Les bureaux, situés en rez-de-chaussée, sont orientés sur un agréable patio arboré et sont organisés comme suit : entrée/accueil, un espace ouvert pouvant accueillir de 4 à 5 postes, un bureau pour 2 postes, une salle de réunion pour 4 à 5 personnes, ainsi qu’une tisanerie. La climatisation réversible et le parquet apportent confort et commodités aux espaces de travail. Les parties communes sont particulièrement soignées et bénéficient d'un accès 24h/24 et 7j/7, sécurisé par badge, avec des hôtesses d'accueil disponibles en semaine de 9h à 17h30 pour assurer l'accueil et la sécurité. Un emplacement de stationnement avec borne électrique est rattaché au lot, situé au niveau -2. Cette offre représente une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    1,94 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 105,00 € /an 8,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,80 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 43,05 € /an 3,59 € /mois
  • Principalement open space
  • 5 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Accès 24/24 - 7/7 sécurisé par badge
  • Hôtesses d'accueil en semaine de 9h à 17h30

APERÇU DU BIEN

L'immeuble situé au 19 Rue du Général Foy, dans le 8e arrondissement de Paris, est un superbe immeuble haussmannien à usage de bureaux, construit en pierre de taille. Il présente une façade élégante et soignée, typique de l'architecture parisienne du XIXe siècle, avec de grandes fenêtres et des balcons en fer forgé. À l'intérieur, les parties communes sont particulièrement belles, offrant des espaces soignés et raffinés. L'immeuble bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un accès 24h/24 et 7j/7 avec badge et d'une accueil avec hôtesses présentes en semaine de 9h à 17h30 pour garantir un service professionnel aux visiteurs. Un emplacement de stationnement avec borne de recharge électrique est également rattaché au lot, situé au niveau -2, permettant aux utilisateurs de véhicules électriques de bénéficier de cette commodité. L'immeuble, réparti sur 7 niveaux (rez-de-chaussée + 6 étages), offre des espaces de bureaux spacieux, lumineux et bien répartis. De plus, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro, notamment Madeleine et Saint-Augustin, ainsi qu'avec diverses lignes de bus, facilitant les déplacements pour les locataires et leurs visiteurs. Cet immeuble représente ainsi une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un cadre prestigieux et bien situé à Paris.

  • Cuisine
  • Réception
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
3 181 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
454 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34378986

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Du Général Foy, 75008 Paris

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