19 N Main St
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19 N Main St Local commercial 389 m² 100 % Loué À vendre Tioga, ND 58852 242 275 € (622,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This turnkey business includes real estate, inventory, and all furniture, fixtures, and equipment (FF&E)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Model Tavern – A Turnkey Business Opportunity in the Heart of Tioga!
Introducing Model Tavern, a cherished local establishment with over 70 years of family ownership and a reputation as the place “Where Good Friends Meet.” Located on prime Main Street frontage in downtown Tioga, this fully operational bar and lounge is now available for sale — offering a rare opportunity to carry on a beloved legacy.
This turnkey business includes real estate, inventory, and all furniture, fixtures, and equipment (FF&E) — everything needed to step in and start operating immediately. Model Tavern also features multiple income streams with rental revenue from on-site gaming machines and three residential apartments, making it not just a business but an investment.
Enjoy the added perk of a well-maintained outdoor patio, perfect for hosting events like cornhole tournaments or simply giving guests a relaxing space to unwind. The building has seen numerous updates including newer siding, gutters, furnaces, and central air units, offering peace of mind and curb appeal.
Don’t miss your chance to own this iconic bar and continue its legacy of community, hospitality, and great memories.
Introducing Model Tavern, a cherished local establishment with over 70 years of family ownership and a reputation as the place “Where Good Friends Meet.” Located on prime Main Street frontage in downtown Tioga, this fully operational bar and lounge is now available for sale — offering a rare opportunity to carry on a beloved legacy.
This turnkey business includes real estate, inventory, and all furniture, fixtures, and equipment (FF&E) — everything needed to step in and start operating immediately. Model Tavern also features multiple income streams with rental revenue from on-site gaming machines and three residential apartments, making it not just a business but an investment.
Enjoy the added perk of a well-maintained outdoor patio, perfect for hosting events like cornhole tournaments or simply giving guests a relaxing space to unwind. The building has seen numerous updates including newer siding, gutters, furnaces, and central air units, offering peace of mind and curb appeal.
Don’t miss your chance to own this iconic bar and continue its legacy of community, hospitality, and great memories.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
389 m²
Année de construction
1915
Prix
242 275 €
Prix par m²
622,39 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-000-00-03-04-055 | Évaluation des aménagements | 19 501 € |
| Évaluation du terrain | 5 396 € | Évaluation totale | 24 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-000-00-03-04-055
Évaluation du terrain
5 396 €
Évaluation des aménagements
19 501 €
Évaluation totale
24 897 €
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