19 N Front St Local commercial 147 m² 80 % Loué À vendre New Paltz, NY 12561 465 994 € (3 162,62 €/m²)

Opportunité d'investissement à haute visibilité située au cœur de New Paltz ! Situé dans un quartier animé à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun, des restaurants et des commodités. Le bâtiment comprend deux espaces commerciaux ; les deux vitrines sont équipées d'un accès pour personnes handicapées et d'une salle de bain complète. Un logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail mensuel. Le deuxième espace sera libéré d'ici la fin du mois de décembre et sera prêt à accueillir de nouveaux locataires. Deux appartements sont actuellement occupés. Le niveau supérieur est une unité spacieuse offrant deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine et un salon confortable. L'unité du niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine et un salon. Le propriétaire paie le chauffage et l'eau chaude. Il y a 4 compteurs pour les locataires et 1 compteur pour le propriétaire avec les égouts et l'eau municipaux. Le stationnement hors rue permet de disposer de 7 places de stationnement, en plus du stationnement dans la rue. Cette propriété combine parfaitement des opportunités commerciales et multifamiliales, ce qui en fait une trouvaille rare dans un excellent emplacement. À seulement 10 minutes du rond-point et à un peu moins de 2 heures de New York ! Veuillez consulter les documents associés pour les feuilles de revenus et de dépenses et les registres du comté.