19 Central St 93 – 239 m² À louer Woodstock, VT 05091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic touristique et local tout au long de l'année
- Espace commercial de premier ordre au centre du village
- Gut rénové avec de nouveaux systèmes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 93 m² | Négociable | 118,66 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | 237,31 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Retail space for lease 1,575 SF. Air conditioning, central heating, high ceilings, hardwood floors, private restrooms and a display window. Part of the basement (1,000 SF) can be rented as storage, but not separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 239 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Construction de bureaux standard.
- Construction complète.
- Plan principalement ouvert.
1er étage
Retail space for lease 1,575 SF. Air conditioning, central heating, high ceilings, hardwood floors, private restrooms and a display window. Part of the basement (1,000 SF) can be rented as storage, but not separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 239 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Construction partielle.
- Vente au détail standard.
- Beaucoup de lumière naturelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 420 m² |
| Année de construction/rénovation | 1861/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité exceptionnelle de louer cet espace magnifiquement rénové au cœur du quartier commercial central de Woodstock Village ! Situé au carrefour entre Central Street et Elm Street et niché entre de magnifiques magasins de détail, le 19 Central St. se trouve à quelques pas du Woodstock Inn, du Village Green, de Middle Bridge et d'autres entreprises locales. Woodstock continue d'être une destination touristique populaire et a également connu une forte croissance résidentielle. C'est un endroit idéal pour la circulation piétonnière toute l'année ! Le propriétaire a procédé à une rénovation complète et réfléchie des espaces en tenant compte des détails historiques et de l'accessibilité. Le propriétaire préfère louer à un restaurant ou à un autre usage alimentaire, mais envisagera d'autres utilisations au détail. Les rénovations comprennent la restauration de la façade historique, y compris la reconstitution des fenêtres d'origine des étages supérieurs. Également toutes les nouvelles installations de plomberie, de chauffage, d'électricité et l'installation d'un système de gicleurs dans l'ensemble du bâtiment. Deux toilettes conformes à l'ADA ont été ajoutées, et l'entrée arrière conforme à l'ADA sera achevée au printemps 2024. De beaux planchers en chêne blanc et un système mini-split pour la climatisation ainsi que le chauffage d'appoint. L'espace principal au niveau de la rue est de 1575 pieds carrés et de 1000 pieds carrés dans un sous-sol complet rénové pour l'entreposage ou la préparation. Les locataires à long terme occupent les bureaux des deuxième et troisième étages, mais des bureaux de 400 pieds carrés pourraient être disponibles moyennant des frais supplémentaires si le locataire est intéressé.
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