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19 Bridge St Bureau 1 004 m² 67 % Loué À vendre Kittery, ME 03904 548 688 € (546,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %

Bureaux 19 Bridge St, Kittery, ME 03904

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This combined commercial space offers a unique opportunity for investors or business owners alike. Units 9 and 10 have been seamlessly joined to create one functional and well-utilized space, currently operating as a co-working office with 10 private units— 8 of which are already occupied. Whether you're looking to take over a turnkey income-producing property or seeking a home base for your own business, this space offers waterfront office views, flexibility, functionality, and built-in potential. Don't miss your chance to invest in a versatile property with immediate cash flow and long-term potential.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 65 316 € 65,03 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 65 316 € 65,03 €
Taxes 5 042 € 5,02 €
Frais d’exploitation 14 846 € 14,78 €
Total des frais 19 888 € 19,80 €
Résultat net d’exploitation 45 428 € 45,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 65 316 €
Annuel par m² 65,03 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 65 316 €
Annuel par m² 65,03 €
Taxes
Annuel 5 042 €
Annuel par m² 5,02 €
Frais d’exploitation
Annuel 14 846 €
Annuel par m² 14,78 €
Total des frais
Annuel 19 888 €
Annuel par m² 19,80 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 45 428 €
Annuel par m² 45,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 004 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
548 688 €
Prix par m²
546,25 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
33 614 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 004 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Zonage
Commercial - UR - Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte, les unités supérieures sont résidentielles et les unités inférieures sont des bureaux commerciaux. Les bureaux ont un parking et une entrée séparés.
Stationnement
7 Espaces (6,97 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Bord de l’eau
  • Cuisine
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1949, Cianbro est l'une des entreprises de construction et de services de construction les plus importantes, les plus diversifiées et les plus prospères des États-Unis, à boutique ouverte, détenue à 100 % par ses employés. Actuellement présente dans plus de 40 États et employant plus de 4 000 membres d'équipe, Cianbro gère et réalise elle-même les travaux civils, structuraux, mécaniques, électriques, d'instrumentation, de télécommunications, de thermique, de fabrication et de revêtement.

  • Lamb Star Engineering LP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Pro Med Permanant Hair Remvl
  • Services
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Construction - - -
Lamb Star Engineering LP Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Pro Med Permanant Hair Remvl Services - - -
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19 Bridge St, Kittery, ME - PLAN DU SITE Image
(603) 812-8142

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  • Josh Pacheco
    Josh Pacheco

  • ID de l’annonce: 35587327

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Bridge St, Kittery, ME 03904

Le Bureau Bien à 19 Bridge St, Kittery, ME 03904 est actuellement disponible à vendre. Contactez Red Post Realty pour plus d’informations.

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