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19 Bis Boulevard Delessert Bureau 303 m² 3 900 000 € À vendre 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble pierre de taille de très bon standing
- Environnement verdoyant entre Ranelagh et Trocadéro
- Accès sécurisé avec gardienne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, offrant un contrôle d'accès extérieur et un site gardienné pour une sécurité optimale. Le bâtiment bénéficie également d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique constant. Le bien bénéficie d'un emplacement calme et prestigieux, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des grandes avenues commerçantes. Idéale pour une entreprise, elle offre un cadre professionnel agréable et est facilement accessible depuis les principales zones d'affaires de la capitale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 335 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 334 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1912 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 335 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 334 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 303 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 873,12 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 303 m² |
| Prix | 3 900 000 € |
| Prix par m² | 12 873,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces locaux professionnels en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol accessible depuis un escalier intérieur, offrent une surface rare et flexible de 303 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un éclairage naturel généreux, de parquet, plafonds staff et câblage informatique. L’espace est structuré autour de 8 bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et d’un espace accueil, avec une configuration aisément adaptable. Idéal pour des professions libérales, cabinets ou structures tertiaires recherchant visibilité et confort de travail.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 3?900?000 €, soit environ 12?871 €/m², ce bien s’inscrit dans la tranche haute du marché professionnel du 16e arrondissement, en lien avec sa localisation premium entre les jardins du Ranelagh et le Trocadéro. Un prix cohérent avec la qualité de l’emplacement, la surface d’ensemble et la modularité des volumes. Cette opportunité séduira aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs en quête d’un actif rare et patrimonial.
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Intérieur
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Présenté par
19 Bis Boulevard Delessert
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