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Clock Tower Plaza 19-75 S Randall Rd 51 – 1 832 m² À louer North Aurora, IL 60542
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15-17 | 311 m² | - | 3 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 35 479 € /an 2 957 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 19-25 | 595 m² | 3,05 m | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 67 907 € /an 5 659 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 41 | 772 m² | - | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 73 386 € /an 6 115 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 43 | 102 m² | - | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 13 600 € /an 1 133 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 63 | 51 m² | - | 3 Ans | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 7 771 € /an 647,61 € /mois | Triple net (NNN) |
19-75 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 15-17
Was previously a martial arts gym, so space is open, with new floors and high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19-75 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 19-25
This 6408 SF restaurant space comes complete with all FF&E. Tables, chairs, bar stools, outdoor patio furniture and ALL the kitchen equipment needed to pen a restaurant. Just bring your concept and your recipes!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
19-75 S Randall Rd - 1er étage – 41
Rare flex space inline. Large open space with high ceilings and drive in door for receiving. Would make great furniture warehouse, gym, training facility, distribution, ecommerce or any multitude of flex use, retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
19-75 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 43
former chiropractor's office - can be combined with 8,310 sqft to form a square of 9,400 sqft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19-75 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 63
Current Dog grooming space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A's Cafe
- Restaurant
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- Au Naturel Dog Spa
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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- Blue Agave Cantina
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 438
- International
- Physical Therapy Advantage PC
- Santé
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- Sandwich sous-marin
- 32 368
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A's Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Au Naturel Dog Spa | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Blue Agave Cantina | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 438 | International |
| Physical Therapy Advantage PC | Santé | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 832 m² | Façade | 15,24 m le Randall and Oak |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 767 m² |
| Stationnement | 191 Espaces | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Oak Street |
| Espace total disponible | 1 832 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 191 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 15,24 m le Randall and Oak |
| Surface commerciale utile | 4 767 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Oak Street |
À PROPOS DU BIEN
Le Clock Tower Plaza a une superficie de 38 000 pieds carrés et propose un éventail de locataires et d'options d'utilisation. Qu'il s'agisse de restaurants, de thérapies, de bureaux ou de bureaux, ce centre est l'endroit idéal pour toute entreprise. Situé à l'intersection très fréquentée de Randall Rd et Oak St, le centre compte plus de 26 000 véhicules par jour.
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Clock Tower Plaza | 19-75 S Randall Rd
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