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19-33 N Federal Hwy Local commercial 2 787 m² 99 % Loué À vendre Dania, FL 33004 4 759 150 € (1 707,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement exceptionnel sur l'autoroute fédérale, près de l'aéroport, du port maritime, des principales artères routières et de l'océan
Forte opportunité de croissance et de développement

Nombre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'acheter un immeuble d'investissement de premier ordre au cœur de Dania Beach, sur l'autoroute fédérale. La parcelle permet au propriétaire de percevoir des revenus auprès de Sherwin Williams et d'autres locataires établis tout en planifiant un futur réaménagement. L'établissement s'étend de l'US 1 à la 1re Avenue. Les autres caractéristiques incluent un parking abondant, un trafic élevé, la proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades et du corridor 95/595. Le colis comprend plusieurs lots, comme en témoignent les numéros de folio 504234011940 et 504234011930.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 787 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

4 759 150 €

Prix par m²

1 707,57 €

Pourcentage loué

99 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

TOD - un type de zonage qui encourage le développement autour des stations de transport en commun afin d'accroître l'utilisation du transport en commun et de créer des communautés polyvalentes et propices à la marche

Stationnement

13 Espaces (4,66 places par 1 000 m² loué)

Façade

23 m le N Federal Hwy

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
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La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Enseigne	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

33
23 m²
Local commercial
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Maintenant

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19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Photo de l’immeuble

19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Photo de l’immeuble

19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Photo de l’immeuble

19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Photo intérieure

19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Photo intérieure

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19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Photo intérieure

19-33 N Federal Hwy, Dania, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 8 — Photo de l’immeuble

Have a Nice Sized Storefront Window Right on US1. The property has approximately 250 square feet & is available for $1,495 per month + sales tax. 1st month's rent and 2 month's security deposit required at lease signing.