18992 Ranch to Market 150 rd
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18992 Ranch to Market 150 rd Local d'activités 2 323 m² 95 % Loué À vendre Driftwood, TX 78619 4 876 760 € (2 099,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : propriété industrielle unique de 25 000 pieds carrés avec de multiples sources de revenus
Points forts de la propriété :
Superficie : propriété industrielle de 25 000 pieds carrés répartie sur deux bâtiments
Sources de revenus supplémentaires : Comprend un panneau d'affichage, un terrain de baseball et six logements locatifs de courte durée
Opportunité à valeur ajoutée : possibilité d'augmenter les loyers et de transférer les baux à NNN
Emplacement privilégié : Situé dans une zone à forte demande avec de solides fondamentaux de marché
Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare offrant de multiples flux de revenus et un potentiel de hausse important. Qu'il s'agisse de repositionner les baux, d'optimiser les locations à court terme ou de tirer parti des actifs existants, cette propriété constitue un investissement flexible et lucratif sur un marché florissant.
Points forts de la propriété :
Superficie : propriété industrielle de 25 000 pieds carrés répartie sur deux bâtiments
Sources de revenus supplémentaires : Comprend un panneau d'affichage, un terrain de baseball et six logements locatifs de courte durée
Opportunité à valeur ajoutée : possibilité d'augmenter les loyers et de transférer les baux à NNN
Emplacement privilégié : Situé dans une zone à forte demande avec de solides fondamentaux de marché
Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare offrant de multiples flux de revenus et un potentiel de hausse important. Qu'il s'agisse de repositionner les baux, d'optimiser les locations à court terme ou de tirer parti des actifs existants, cette propriété constitue un investissement flexible et lucratif sur un marché florissant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 876 760 € | Sous-type de bien | Showroom |
| Prix par m² | 2 099,72 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 323 m² |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2016 |
| Prix | 4 876 760 € |
| Prix par m² | 2 099,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Driftwood Doughout
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Driftwood Doughout | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100% HVAC space with frontage on CR 150!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 116 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 110 and 111 | 232 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 110 and 111
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 101
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
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