Inn at San Luis Obispo | 1895 Monterey St
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Inn at San Luis Obispo 1895 Monterey St Services hôteliers 40 chambres 7 549 940 € (188 749 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,70 % San Luis Obispo, CA 93401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité à forte valeur ajoutée
- Situé à moins de 3 km de la California Polytechnic State University et du quartier historique de Mill Street
- Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de San Luis Obispo
- Accès facile à l'US Highway 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*AMÉLIORATION DES PRIX*
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS a le plaisir d'annoncer l'opportunité d'acquérir la participation en frais simples dans The Inn at San Luis Obispo à San Luis Obispo, en Californie. Avec le centre-ville et une université de renommée mondiale, cet hôtel de 40 chambres de 17 264 pieds carrés est niché sur 1,34 hectare sur la côte centrale de la Californie. Veuillez contacter le courtier pour prendre rendez-vous, ne vous rendez pas dans la propriété à l'improviste.
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS a le plaisir d'annoncer l'opportunité d'acquérir la participation en frais simples dans The Inn at San Luis Obispo à San Luis Obispo, en Californie. Avec le centre-ville et une université de renommée mondiale, cet hôtel de 40 chambres de 17 264 pieds carrés est niché sur 1,34 hectare sur la côte centrale de la Californie. Veuillez contacter le courtier pour prendre rendez-vous, ne vous rendez pas dans la propriété à l'improviste.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 549 940 € | Surface de l’immeuble | 1 604 m² |
| Prix par chambre | 188 749 € | Nb de chambres | 40 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,70 % | Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | C-T-S - Superposition de zones commerciales, touristiques et réservées aux personnes à considérer |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix | 7 549 940 € |
| Prix par chambre | 188 749 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 604 m² |
| Nb de chambres | 40 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-T-S - Superposition de zones commerciales, touristiques et réservées aux personnes à considérer |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 40 | 73,74 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-152-015 | Évaluation totale | 5 910 023 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 775 920 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 134 103 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-152-015
Évaluation du terrain
2 775 920 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 134 103 € (2024)
Évaluation totale
5 910 023 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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