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Kelly Plaza 1892 Curtner Ave Local commercial 111 m² À louer San Jose, CA 95124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité - rue principale à 4 voies de la ville en face
- Zone résidentielle environnante
- Centre et quartier très propres
- Appartements à haute densité de l'autre côté de la rue
- L'espace rectangulaire convient à de nombreuses utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1884 | 111 m² | Négociable | 324,46 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 36 172 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1884
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 653
- International
- Dry Creek Liquors
- Enseigne
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Labor MAX
- Services
- -
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- Lady Nails
- Services
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- Little Hunan
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 653 | International |
| Dry Creek Liquors | Enseigne | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Labor MAX | Services | - | - |
| Lady Nails | Services | - | - |
| Little Hunan | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 953 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 953 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de strip-tease de taille moyenne est situé à l'angle sud-ouest d'une intersection très fréquentée de Curtner Ave et Leigh Ave, à proximité du quartier de Willow Glen à San Jose, en Californie. Ce bâtiment se trouve au centre entre deux autres bâtiments commerciaux, dont l'un possède un Starbucks et l'autre une Taqueria et un bureau Century 21. ~1200 pieds carrés (20 pieds x 60 pieds) d'espace commercial de rue à haute visibilité. C'était un salon de coiffure. Prêt à partir ! Cela pourrait également être un site idéal pour un bureau d'assurance, un bureau immobilier ou financier, un bagel, un beignet, une crème glacée, une charcuterie, un sandwich ou tout autre petit restaurant. Pourrait également vendre presque tous les produits ou services au détail, sauf pas de supérette, de nourriture chinoise, de magasin interdit de fumer ou de massages. 2,85$ PSF, plus environ 0,59$ NNN. Pourrait offrir un bail de 3 à 5 ans.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kelly Plaza | 1892 Curtner Ave
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