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1891 S Rail Ave Industriel/Logistique 685 m² À vendre Yuma, AZ 85365 892 817 € (1 303,96 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Light Industrial Zoning
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Centrally Located

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This industrial property is centrally located in the City of Yuma. It sits on a spacious 41,836 sq. ft. lot and includes two buildings, mezzanine office, and storage areas along with 3-phase power capacity and ease of access to Interstate 8 and Highway 95. The primary building features practical office spaces with an integrated workshop, accommodating diverse operational needs. The secondary structure is a metal shop equipped with convenient roll-up doors and a dedicated truck loading bay to streamline logistical processes. Sellers are related to a licensed agent in the state of Arizona. Don't miss this unique chance to secure an industrial property in a prime location — a true rarity in today’s market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	892 817 €	Surface utile brute	685 m²
Prix par m²	1 303,96 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1971
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,39 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	L-1 - L-1

Prix	892 817 €
Prix par m²	1 303,96 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,39 ha
Surface utile brute	685 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	L-1 - L-1