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Over 200ft of Soledad Cyn Frontage for Lease 18901 Soledad Canyon Rd Local commercial 1 003 – 2 007 m² À louer Canyon Country, CA 91351
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 003 – 2 007 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 400 574 € /an 33 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
illi Commercial Real Estate is pleased to offer the opportunity to either acquire or lease 18901 Soledad Canyon Rd., currently a 21,600-square-foot, single tenant, retail building, situated on 1.09 acres and available following occupancy by Goodwill Industries of Southern California. he building features strategic improvements including over 200 feet of street frontage on Soledad Canyon Road, high ceilings, on-site parking in the rear, and two dock-high loading bays making it an excellent facility for a variety of businesses. Additionally, the building’s potential for divisibility, provides long term versatility for multiple tenants and a wide range of operational requirements. Located along a highly trafficked corridor, 18901 Soledad Canyon Rd. represents a rare opportunity for tenants, owner-occupants, and investors alike to capitalize on prime real estate in thriving Santa Clarita. Don’t miss your chance to secure this versatile, highly visible property, ready to meet a wide range of business and investors requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Vitrine
- 2 quais de chargement surélevés pour quai arrière
- Options de chargement au sol
- 223 pieds de vitrine en verre sur le canyon animé de Soledad
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 007 m² | Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Min. Divisible | 1 003 m² | Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 007 m² |
| Min. Divisible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positionné dans un corridor commercial très fréquenté où le trafic est intense Accès facile aux autoroutes 5 et 14 À proximité de Skyline Ranch, Vista Canyon Ranch, Aliento Ranch et d'autres lotissements émergents
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Over 200ft of Soledad Cyn Frontage for Lease | 18901 Soledad Canyon Rd
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