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DRIVE-THRU PAD -Copper River Marketplace 1890 Copper Local commercial 279 m² À louer Fresno, CA 93730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La construction d'une plateforme drive-thru située à l'angle des avenues Copper et Maple est en cours.
- Le bâtiment peut être adapté aux besoins spécifiques de la plupart des locataires.
- Ce centre commercial comprendra un grand parking et de multiples entrées et sorties le long des avenues Copper et Maple.
- L'emplacement offre une excellente visibilité sur la très fréquentée Copper Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
3,000 SF is available, flexible use. Build to suit.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Les suites Cooper River Marketplace sont une combinaison de bureaux commerciaux de classe A et de commerces de détail à Fresno. Les suites peuvent accueillir une variété de détaillants, de restaurants et de locataires de bureaux. La propriété est idéalement située à l'angle nord-ouest des avenues Copper et Maple, à côté de la communauté planifiée de Copper River Ranch, offrant une visibilité et une visibilité accrues sur le trafic. Les entreprises ont un potentiel de réussite prometteur en raison de la forte démographie locale, dans un rayon d'un kilomètre et de la proximité de plusieurs communautés résidentielles nouvellement construites.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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DRIVE-THRU PAD -Copper River Marketplace | 1890 Copper
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