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1890-1898 Wantagh Ave Bureaux/Local commercial 46 m² À louer Wantagh, NY 11793
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 442,24 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 20 543 € /an 1 712 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to 1890 Wantagh Avenue nestled in the heart of Wantagh. 500 sf of prime retail/office space available for lease. Turn key space with plenty of on site parking. Illuminated signage facing the most active commercial road in Wantagh. Ideally located two blocks from the LIRR train station. The space went through an entire remodel in 2020. Features include exposed ceiling, split unit for heating and cooling, upgraded floor and bathroom. Priced at $1,995/mo + utilities. One time CAM charge per year.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1890-1898 WANTAGH AVE, WANTAGH, NY 11793
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Embrace Threading, Waxing & Lash Studio
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- 1
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- Enigma Fashion Corp.
- Enseigne
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- Madison's Smoothie Cafe
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- Optimum Primers
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- Pipeline Coffee Company
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Embrace Threading, Waxing & Lash Studio | - | 1 | - |
| Enigma Fashion Corp. | Enseigne | 1 | - |
| Madison's Smoothie Cafe | - | 1 | - |
| Optimum Primers | - | 1 | - |
| Piano Lessons | - | 1 | - |
| Pipeline Coffee Company | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Surface commerciale utile | 425 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property is located on Wantagh Avenue nestled in the heart of Wantagh. Ideally located two blocks from the LIRR train station.
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1890-1898 Wantagh Ave
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