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I-26 FLEX SPACE | RETAIL | PARKING DOWNTOWN 188 Patton Ave Local commercial 910 m² À louer Asheville, NC 28801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de Tunnel Road, Biltmore, RAD et I-240. 9 800 pieds carrés Entrepôt avec aire de stationnement rayée
- Visite en ligne : Loopnet.com/listing/188-Patton-ave-Asheville-NC/27348469/
- Sortie à 4 voies du centre-ville de Patton Avenue | Emplacement visible sur la route principale | 200 pieds Façade
- Accès immédiat aux rampes I-240 et I-26 au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 910 m² | 4,88 - 6,71 m | 1-7 Ans | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 136 966 € /an 11 414 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
* Convertible I-26 Warehouse (flexible use) in Downtown Asheville NC 7000 to 9800 sq. ft interior space w/ Loading Dock & Push Button Powered Truck Door Zoning - Nearly Any Use Allowed. No Setbacks. Parking area in front of building is included with warehouse lease. Work Areas Restroom(s) Truck Drive In Door at 16 ft. w/ 22 ft. Ceiling Height. 2 Main Road Curb Cuts 3 Power Circuits and 240V inside.. Outdoor Light Circuit. Gas Heater (no Air Conditioning - solutions available) Caddy Corner to Federal Bldg.and walk to downtown Restaurants, Bars, and Businesses I-26 and I-240 Ramps at a mere 0.25 mile distance Substantial Downtown Main Road Frontage - 200 Feet Secure Block Building - Fencing Available * OPTIONAL : 0.37 Acre VACANT CONER LOT Adjacent to Warehouse Useful as parking, trailer parking, communal outdoor event venue or green space Central Business District Zoning. Lease available with building or without. Inquire. Questions- 828.490.1602 - Reggie * Another Excellent Visible Listing at Biltmore Park Available at 319 Long Shoals Road (South Asheville, Biltmore Park, I-26 Exit 37, Near the Asheville Airport)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,88 - 6,71 m
- Cour
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- AUTOMOBILE | TOURISME | ESPACE ÉVÉNEMENTIEL | CENTRE-VILLE
- CENTRE-VILLE + SORTIE D'AUTOROUTE | ESPACE DE VENTE | PARKING
- AUCUN REVERS | I-26 | BILTMORE AVENUE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arras Hotel Downtown Asheville
- Hébergement et restauration
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- Biltmore Christmas Hallmark Movie
- Arts, divertissement et loisirs
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- Cleveland Construction
- Construction
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- Duke Power & Energy
- Services publics
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- Hostess Brands and Interstate Bakeries
- Transport et entreposage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arras Hotel Downtown Asheville | Hébergement et restauration | - | - |
| Biltmore Christmas Hallmark Movie | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cleveland Construction | Construction | - | - |
| Duke Power & Energy | Services publics | - | - |
| Hostess Brands and Interstate Bakeries | Transport et entreposage | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 910 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
À PROPOS DU BIEN
* Entrepôt I-26 convertible (utilisation flexible) au centre-ville d'Asheville, en Caroline du Nord, espace intérieur de 7 000 à 9 800 pieds carrés avec quai de chargement et zonage des portes de camion alimentées par bouton-poussoir - Presque toutes les utilisations sont autorisées. Pas de revers. L'aire de stationnement devant le bâtiment est incluse dans le bail de l'entrepôt. Aires de travail Toilette (s) Porte d'entrée du camion à 16 pieds avec 22 pieds Hauteur du plafond. 2 bordures de la route principale coupent 3 circuits électriques et 240 V à l'intérieur. Circuit d'éclairage extérieur. Chauffage au gaz (pas de climatisation - solutions disponibles) À Caddy Corner du bâtiment fédéral. Et à pied des restaurants, des bars et des entreprises du centre-ville. Les rampes I-26 et I-240 se trouvent à seulement 0,25 mile. Façade importante sur la route principale du centre-ville - Bâtiment en blocs sécurisé de 200 pieds - Clôture disponible * FACULTATIF : TERRAIN D'ANGLE VACANT DE 0,37 acre adjacent à l'entrepôt Utilisable comme parking, parking pour caravanes, lieu d'événements extérieurs communs ou espace vert Zonage du quartier central des affaires. Bail disponible avec ou sans bâtiment. Renseignez-vous. Des questions - 828.490.1602 - Reggie * Une autre excellente annonce visible à Biltmore Park est disponible au 319 Long Shoals Road (South Asheville, Biltmore Park, sortie 37 de l'I-26, près de l'aéroport d'Asheville)
- Plancher surélevé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Reggie
I-26 FLEX SPACE | RETAIL | PARKING DOWNTOWN | 188 Patton Ave
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