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Lawyers Title Insurance Company 188 Montague St Bureaux/Médical 145 – 1 186 m² À louer Brooklyn, NY 11201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de 10 étages situé au cœur animé de Brooklyn Heights, dans un corridor commercial florissant.
- Accessible par les transports en commun via toutes les principales lignes de métro, y compris les lignes 2, 3, 4, 5, N, R, A, C et F, et les lignes de bus B38, B41, B52, B103.
- À seulement quelques pas de nombreux sites d'intérêt et bâtiments gouvernementaux, tels que le Brooklyn Borough Hall et le bâtiment municipal de Brooklyn.
- Les suites de bureaux professionnelles conçues sur mesure offrent de la flexibilité grâce à des plans d'étage efficaces et offrent un accès au bâtiment 24 heures sur 24.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 502 offers 1,563 square feet of prime office/medical space at 188 Montague Street in Brooklyn.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
There is an internal staircase connecting the 6th & 7th floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
There is an internal staircase connecting the 6th & 7th floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 404 | 202 m² | 3-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 95 938 € /an 7 995 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 145 m² | 3-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 68 880 € /an 5 740 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 419 m² | 3-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 198 839 € /an 16 570 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 7e étage, bureau 700 | 419 m² | 3-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 198 839 € /an 16 570 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/11/2025 |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 95 938 € /an 7 995 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 68 880 € /an 5 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 198 839 € /an 16 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 198 839 € /an 16 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
4e étage, bureau 404
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 474,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 502
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 474,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 502 offers 1,563 square feet of prime office/medical space at 188 Montague Street in Brooklyn.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6e étage, bureau 600
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 474,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
There is an internal staircase connecting the 6th & 7th floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 700
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 474,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
There is an internal staircase connecting the 6th & 7th floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 188 Montague Street est un immeuble de bureaux emblématique du centre-ville de Brooklyn. Avec sa façade en terre cuite du début du siècle, cette propriété couvre une vaste superficie de 48 050 pieds carrés répartis sur 11 étages dynamiques d'espaces de bureaux. Le propriétaire est ouvert aux options de construction sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, de plans d'étage efficaces et d'une vue imprenable sur Manhattan, Brooklyn et la Statue de la Liberté. Situé dans un couloir commercial animé du quartier de Brooklyn Heights, le 188 Montague Street se trouve à quelques minutes des principaux sites d'intérêt tels que le bâtiment municipal de Brooklyn, l'historique Brooklyn Borough Hall et divers tribunaux fédéraux, étatiques et locaux. Les commodités à proximité incluent CVS, FedEx, Starbucks, Dunkin' et Dos Toros Taqueria. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus B38, B41, B52 et B103 à proximité et plusieurs lignes de métro (2, 3, 4, 5, N, R, A, C et F) accessibles à pied. Les navetteurs peuvent rejoindre Lower Manhattan en seulement deux stations de métro. Avec son design saisissant et son emplacement commercial de choix, le 188 Montague Street est une adresse très recherchée pour les entreprises florissantes.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Puits de lumière
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Brooklyn Hospital Center - Downtown Campus | Soins intensifs | 4 min en voiture | 1,3 mi |
| Woodhull Medical & Mental Health Center | Soins intensifs | 8 min en voiture | 2,9 mi |
| New York-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 3,1 mi |
| Mount Sinai Beth Israel | Soins intensifs | 10 min en voiture | 3,5 mi |
| New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins intensifs | 11 min en voiture | 3,7 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lichee Nut | Chinois | USD | 2 min. à pied |
| Sippy Cafe | - | USD | 3 min. à pied |
| Caffe Buon Gusto | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Happy Days Diner | Diner | USD | 3 min. à pied |
| Curry Heights | Indien | €€ | 3 min. à pied |
| Court Order | Traiteur | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Barry's | Fitness | 1 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 min. à pied |
| Citizens Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 1 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 min. à pied |
| Key Food | Supermarché | 5 min. à pied |
| Gristedes | Supermarché | 7 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Marriott |
666 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
176 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
196 chambres
3 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
4 min en voiture
|
| Hotel Indigo |
127 chambres
8 min en voiture
|
| Residence Inn |
126 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kraig Silver, Executive Vice President
Courtier de premier plan chez CB Richard Ellis et ses sociétés prédécesseurs avant de rejoindre Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès de grandes entreprises et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak, Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent propriétaire exclusif, travaillant avec des sociétés telles que Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la cession d'un large éventail de propriétés immobilières commerciales. Au cours de son mandat chez Treeline, il a été responsable du succès des programmes de location qui ont permis de maintenir le taux d'occupation de toutes les propriétés Treeline à des niveaux records.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE TREELINE COMPANIES
Présenté par
Lawyers Title Insurance Company | 188 Montague St
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