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188 E Main St Local commercial 748 m² À louer Georgetown, MA 01833
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Demand Area: Georgetown currently has no full-time daycare centers, with strong demand for childcare services.
- Customizable Space: Tenant is responsible for the interior buildout, allowing full flexibility to design a facility tailored to your program.
- Prime Access: Excellent commuter access—just 1.3 miles from I-95, making drop-off and pick-up convenient for working families
- Fully Permitted: Facility is fully permitted for daycare use and nearing completion
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 748 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Daycare center opportunity. Vanilla box completion in approximately 30 days with interior ready for custom build out. The licensed capacity for the space is 120 children. We would love to speak with experienced daycare providers interested in bringing high-quality early education to Georgetown, MA. Contact Julie Tremblay today to explore this exciting opportunity. Lease Type: Triple Net (NNN) Lease Term: Flexible, long-term lease preferred
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 748 m² | Surface commerciale utile | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
188 E Main Street is a well-situated day care center property featuring a licensed capacity of up to 120 children. The property benefits from a prime location just 1.3 miles from I-95.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tremblay Properties LLC
188 E Main St
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