18791 Van Buren Blvd
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18791 Van Buren Blvd Local commercial 760 m² 85 % Loué À vendre Riverside, CA 92508 1 553 698 € (2 043,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count | 42,357 - 47,079
- Concrete Paved
- Current Gross Income | $132,027.16 Per Year
- One Owner
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MGR is proud to present this unique multi-tenant office/retail investment opportunity located in the highly desirable Woodcrest community of Riverside. This two-story building is fully occupied with six tenants, all with active leases in place. Situated along the high-traffic corridor of Van Buren Boulevard, the property benefits from excellent visibility with an average daily traffic count ranging between 42,357 and 47,079 vehicles.
Zoned MUV (Mixed-Use Village), the property allows for a wide range of permitted uses, offering strong potential for future growth and enhanced returns. The asset currently generates a gross annual income of $132,027.16. Financial statements and a detailed rent roll are available upon request.
In addition to its stable income and prime location, the property sits on a spacious lot with room to expand or add an additional structure, making it an ideal candidate for future development. Contact us today to learn more and discuss the full investment potential this site has to offer.
Zoned MUV (Mixed-Use Village), the property allows for a wide range of permitted uses, offering strong potential for future growth and enhanced returns. The asset currently generates a gross annual income of $132,027.16. Financial statements and a detailed rent roll are available upon request.
In addition to its stable income and prime location, the property sits on a spacious lot with room to expand or add an additional structure, making it an ideal candidate for future development. Contact us today to learn more and discuss the full investment potential this site has to offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 553 698 €
Prix par m²
2 043,48 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
MUV
Stationnement
40 Espaces (52,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Van Buren Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- F
- 121 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| F | 121 m² | Local commercial | - | Maintenant |
F
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 266-040-019 | Évaluation des aménagements | 515 551 € |
| Évaluation du terrain | 210 863 € | Évaluation totale | 726 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
266-040-019
Évaluation du terrain
210 863 €
Évaluation des aménagements
515 551 €
Évaluation totale
726 414 €
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