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1879 Nightingale Ln - ***For Sale or Lease (Modified Gross)*** Bureaux/Médical 222 m² 443 667 € À vendre Tavares, FL 32778
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de l'hôpital AdventHealth Waterman, le 1879 Lakeside Medical garantit une visibilité et un flux de patients exceptionnels aux prestataires de soins de santé.
- Les clients apprécient la grande entrée de l'établissement, la zone de dépôt pratique et le hall accueillant de l'atrium, gage de professionnalisme et de soins.
- Avec un taux de stationnement élevé, un accès par ascenseur et des établissements de santé à proximité, cet établissement offre tout le nécessaire pour une expérience sans faille.
- L'unité B1 est un espace médical clé en main entièrement équipé comprenant des salles d'examen, des bureaux administratifs, une salle de procédure et un espace d'accueil accueillant.
- Bénéficiez d'un accès aisé au centre-ville d'Orlando, à l'autoroute 441 et à l'Interstate 4, faisant du 1879 Lakeside Medical une plaque tournante pour les patients et les prestataires de soins.
- Situé au sein d'un réseau médical dynamique, cet établissement favorise un fort potentiel de référence et une connectivité avec les leaders de la santé environnants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un condo pour un cabinet médical au 1879 Lakeside Medical à Tavares. Cet établissement médical haut de gamme de trois étages est idéalement situé et offre un confort et un prestige inégalés. Impressionnez vos clients avec une superbe entrée principale dotée d'une zone de dépôt dédiée menant à un hall d'entrée animé de style atrium. Profitez d'une navigation fluide avec un accès pratique par ascenseur et un tableau d'annuaire professionnel, donnant ainsi le ton parfait aux pratiques professionnelles. L'unité B1, située au niveau de l'entrée principale pour un accès sans tracas, est prête à emménager en tant qu'espace médical entièrement équipé en excellent état. L'unité comprend une réception, un bureau de check-out, de nombreux sièges dans la salle d'attente, quatre salles d'examen bien aménagées, trois bureaux administratifs (deux dotés de salles de bains privées), une salle de procédure dédiée et un espace de triage avec un lavabo et des armoires. Des toilettes pour les patients et le personnel sont disponibles dans l'unité, et l'espace bureau est agrémenté de grandes fenêtres lumineuses qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans certaines parties de l'unité. 1879 Lakeside Medical bénéficie d'un taux de stationnement élevé, stratégiquement situé à côté de l'hôpital AdventHealth Waterman, qui dessert plus de 65 000 patients chaque année et compte 269 lits, créant ainsi un environnement idéal pour les références et le flux de patients. Les établissements de santé environnants établissent en outre un réseau synergique, garantissant une visibilité et une connectivité fortes aux locataires. Grâce à son accès quasi direct à l'US Highway 441 et à la Florida State Road 44, l'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Orlando, à l'Interstate 4 et aux communautés de la côte Atlantique et du Golfe de Floride. Cet espace médical exceptionnel convient parfaitement aux prestataires de soins de santé à la recherche d'un emplacement prospère et bien situé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 160 m² | Surface type par étage | 720 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,23 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | PUD - Développement d'Unités Planifiées | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 160 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 720 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | PUD - Développement d'Unités Planifiées |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot B1
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 443 667 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 001,51 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 443 667 € |
| Prix par m² | 2 001,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
La suite idéale pour un cabinet médical est disponible à la vente à Tavares, dans le comté de Lake, en Floride, près des régions de Lake Mary et du nord-ouest d'Orlando. L'établissement est stratégiquement situé à côté de l'hôpital AdventHealth Waterman, qui compte plus de 65 000 patients par an et 269 lits, garantissant un flux constant de références hospitalières. Les établissements de santé environnants créent également une forte synergie, attirent les patients et contribuent à établir un solide réseau de référence. Le bâtiment de la propriété comprend trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er et 2ème. L'unité disponible à la vente se trouve au 1er étage, au même niveau que l'entrée principale du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
Une salle de conférence commune est disponible pour les occupants à l'étage.
+2 Plus
Unit B1 Floor Plan
B1 - Procedure Room
B1 - Lab Area
B1 - Private Office
B1 - Restroom
B1 - Break Room
B1 - Checkout Office & Front Desk
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| AdventHealth Waterman | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,5 mi |
| UF Health Leesburg Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 10,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Checkers | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Davita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 9 min. à pied |
| South State Bank | Banque | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
80 chambres
2 min en voiture
|
| Quality Inn |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
73 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
62 chambres
11 min en voiture
|
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Mike Hooper, Owner & President
Présenté par
1879 Nightingale Ln - ***For Sale or Lease (Modified Gross)***
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