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***For Lease (Modified Gross) or Sale*** 1879 Nightingale Ln Bureaux/Médical 222 m² À louer Tavares, FL 32778
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'hôpital AdventHealth Waterman, le 1879 Lakeside Medical garantit une visibilité et un flux de patients exceptionnels aux prestataires de soins de santé.
- Les clients apprécient la grande entrée de l'établissement, la zone de dépôt pratique et le hall accueillant de l'atrium, gage de professionnalisme et de soins.
- Avec un taux de stationnement élevé, un accès par ascenseur et des établissements de santé à proximité, cet établissement offre tout le nécessaire pour une expérience fluide.
- L'unité B1 est un espace médical clé en main entièrement équipé comprenant des salles d'examen, des bureaux administratifs, une salle de procédure et un espace d'accueil accueillant.
- Bénéficiez d'un accès aisé au centre-ville d'Orlando, à l'autoroute 441 et à l'Interstate 4, faisant du 1879 Lakeside Medical une plaque tournante pour les patients et les prestataires de soins.
- Situé au sein d'un réseau médical dynamique, cet établissement favorise un fort potentiel de référence et une connectivité avec les leaders de la santé environnants.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
***For sale at $515,000 or for lease at a modified gross rate of $3,995 per month with flexible term. Rent includes all property taxes & insurance, condo fees, water, landscaping, security, pest control, dumpster, fire protection, common area cleaning & upkeep, and an on-site building manager.*** Situated at the main entrance level for hassle-free access and right next to a premium communal conference room, Suite B1 is move-in ready as a fully equipped medical space in excellent condition. The suite includes a reception desk, a check-out office, waiting area with ample seating, four well-appointed exam rooms, three administrative offices (two with private restrooms), a dedicated procedure room, a break room, and a lab area with storage. Both patient and staff restrooms are available within the suite, and the office area is enhanced by large, bright windows, offering abundant natural light into the suite. The exam rooms, procedure room, lab area, break room, and restrooms are all plumbed with sinks. The unit is located within 1879 Lakeside Medical, which boasts a high parking ratio and is at the center of a medical hub adjacent to AdventHealth Waterman Hospital, fostering a synergistic network of various healthcare providers. With its near-direct access to US Highway 441 and Florida State Road 44, this Tavares property in Florida's Lake County offers seamless access to Downtown Orlando, The Villages, Lake Mary, I-4, and Florida’s Atlantic and Gulf Coasts communities. This exceptional medical space is a perfect fit for healthcare providers seeking a thriving, well-positioned location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Sinks in All Exam, Procedure, and Lab Spaces
- High Parking Ratio
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Built Out as Fully Equipped Medical Office
- Suite is on Main Entrance Level
- Premium Communal Conference Room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B1 | 222 m² | Négociable | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 41 499 € /an 3 458 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 41 499 € /an 3 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
***For sale at $515,000 or for lease at a modified gross rate of $3,995 per month with flexible term. Rent includes all property taxes & insurance, condo fees, water, landscaping, security, pest control, dumpster, fire protection, common area cleaning & upkeep, and an on-site building manager.*** Situated at the main entrance level for hassle-free access and right next to a premium communal conference room, Suite B1 is move-in ready as a fully equipped medical space in excellent condition. The suite includes a reception desk, a check-out office, waiting area with ample seating, four well-appointed exam rooms, three administrative offices (two with private restrooms), a dedicated procedure room, a break room, and a lab area with storage. Both patient and staff restrooms are available within the suite, and the office area is enhanced by large, bright windows, offering abundant natural light into the suite. The exam rooms, procedure room, lab area, break room, and restrooms are all plumbed with sinks. The unit is located within 1879 Lakeside Medical, which boasts a high parking ratio and is at the center of a medical hub adjacent to AdventHealth Waterman Hospital, fostering a synergistic network of various healthcare providers. With its near-direct access to US Highway 441 and Florida State Road 44, this Tavares property in Florida's Lake County offers seamless access to Downtown Orlando, The Villages, Lake Mary, I-4, and Florida’s Atlantic and Gulf Coasts communities. This exceptional medical space is a perfect fit for healthcare providers seeking a thriving, well-positioned location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 8 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Built Out as Fully Equipped Medical Office
- Sinks in All Exam, Procedure, and Lab Spaces
- Suite is on Main Entrance Level
- High Parking Ratio
- Premium Communal Conference Room
APERÇU DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1879 Lakeside Medical à Tavares. Cet établissement médical haut de gamme de trois étages est idéalement situé et offre un confort et un prestige inégalés. Impressionnez vos clients avec une superbe entrée principale dotée d'une zone de dépôt dédiée menant à un hall d'entrée animé de style atrium. Profitez d'une navigation fluide avec un accès pratique par ascenseur et un tableau d'annuaire professionnel, donnant ainsi le ton parfait aux pratiques professionnelles. L'unité B1, située au niveau de l'entrée principale pour un accès sans tracas, est prête à emménager en tant qu'espace médical entièrement équipé en excellent état. L'unité comprend une réception, un bureau de check-out, de nombreux sièges dans la salle d'attente, quatre salles d'examen bien aménagées, trois bureaux administratifs, dont deux avec salle de bain privée, une salle de procédure dédiée et un espace de triage avec un lavabo et des armoires. Des toilettes pour les patients et le personnel sont disponibles dans l'unité, et l'espace bureau est agrémenté de grandes fenêtres lumineuses qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans certaines parties de l'unité. 1879 Lakeside Medical bénéficie d'un taux de stationnement élevé, stratégiquement situé à côté de l'hôpital AdventHealth Waterman, qui dessert plus de 65 000 patients chaque année et compte 269 lits, créant ainsi un environnement idéal pour les références et le flux de patients. Les établissements de santé environnants établissent en outre un réseau synergique, garantissant une visibilité et une connectivité fortes aux locataires. Grâce à son accès quasi direct à l'US Highway 441 et à la Florida State Road 44, l'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Orlando, à l'Interstate 4 et aux communautés de la côte Atlantique et du Golfe de Floride. Cet espace médical exceptionnel convient parfaitement aux prestataires de soins de santé à la recherche d'un emplacement prospère et bien situé.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| AdventHealth Waterman | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,5 mi |
| UF Health Leesburg Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 10,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Checkers | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Davita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 9 min. à pied |
| South State Bank | Banque | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
80 chambres
2 min en voiture
|
| Quality Inn |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
73 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Hooper, Owner & President
Présenté par
***For Lease (Modified Gross) or Sale*** | 1879 Nightingale Ln
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