1876 Bureau Dr
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1876 Bureau Dr Bureau 1 094 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28312 1 661 625 € (1 519,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned CC, allowing for multiple uses
- Two separate buildings internally connected, with multiple exterior access points
- Large open room in rear building, suitable for large meetings or events
- Major recent interior and exterior renovations throughout both buildings
- Secured gated area in the rear of the property
- Modern, updated bathrooms in both buildings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on the east side of Fayetteville, NC, this 1.18 acre tract features
convenient access to I-95, along with multiple businesses. The property
is zoned CC under the City of Fayetteville’s Unified Development Ordinance,
which allows for a variety of uses.
Built in 1998, this property includes two recently renovated and modernized
buildings completed in 2019 that are internally connected, with multiple access
points. The interior of the first building features a large reception area,
followed by multiple private offices, a large open multi-purpose room,
restrooms, a kitchenette, and an equipment room. The second building
interior also features multiple private offices, a large open multi-purpose
space, bathrooms, and a large open room suitable for meetings.
The rear of the property is surrounded by a secured gate, which includes
a 199-foot transmission tower that is to remain on the property
and is subject to use by the current owner.
convenient access to I-95, along with multiple businesses. The property
is zoned CC under the City of Fayetteville’s Unified Development Ordinance,
which allows for a variety of uses.
Built in 1998, this property includes two recently renovated and modernized
buildings completed in 2019 that are internally connected, with multiple access
points. The interior of the first building features a large reception area,
followed by multiple private offices, a large open multi-purpose room,
restrooms, a kitchenette, and an equipment room. The second building
interior also features multiple private offices, a large open multi-purpose
space, bathrooms, and a large open room suitable for meetings.
The rear of the property is surrounded by a secured gate, which includes
a 199-foot transmission tower that is to remain on the property
and is subject to use by the current owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
1 661 625 €
Prix par m²
1 519,07 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 094 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CC - The Community Commercial (CC) District is established to accommodate a diverse range of medium- to high-intensity retail, service, and office uses.
Stationnement
56 Espaces (51,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0455-17-6410 | Évaluation des aménagements | 1 085 959 € |
| Évaluation du terrain | 177 309 € | Évaluation totale | 1 263 268 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0455-17-6410
Évaluation du terrain
177 309 €
Évaluation des aménagements
1 085 959 €
Évaluation totale
1 263 268 €
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