18750 Crenshaw Blvd Local commercial 211 m² 34 % Loué À vendre Torrance, CA 90504 1 470 145 € (6 955,83 €/m²)

Bienvenue au 18750 Crenshaw Blvd. à Torrance, en Californie, un immeuble commercial et de bureaux récemment rénové offrant un total de 2 480 pieds carrés d'espace polyvalent parfait pour les besoins de votre entreprise. Ce bâtiment indépendant est situé sur un terrain d'angle très fréquenté (près du boulevard Crenshaw et de la 190e rue) et est bien entretenu et présente des finitions extérieures modernes et actualisées. Il y a 3 suites et un espace de rangement. Les 3 suites sont occupées par le locataire et louées mensuellement, ce qui permet de bénéficier d'un financement SBA si l'acheteur souhaite occuper au moins 51 % de la superficie. Le stockage est également actuellement loué par le locataire de la piscine pour des revenus supplémentaires. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bâtiment est idéalement situé à proximité d'un tout nouveau Starbucks, idéal pour les réunions avec les clients ou une pause-café rapide. De plus, sa proximité avec l'autoroute 405 garantit une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les commerces et les bureaux. Que vous ayez besoin d'une salle d'exposition spacieuse, d'un environnement de bureau accueillant ou d'un investissement générateur de revenus, cet endroit est parfait. Chaque suite dispose d'une salle de bains privative. Il y a de nombreux parkings et une visibilité élevée sur le trafic, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région de Torrance ou à compléter un solide portefeuille d'investissement.