1875 Niagara St
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1875 Niagara St Local commercial 1 951 m² À vendre Buffalo, NY 14207 661 442 € (339,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement
- Une porte basculante de 10 pieds avec monte-charge ; une porte de quai de chargement (compatible avec deux essieux de 30 pieds)
- Nouvelles vitrines du magasin, toutes les nouvelles fenêtres Marvin orientées vers l'avant aux deuxième et troisième étages
- Envergure libre de 13 pieds par étage
- Emplacement idéal juste à côté du Thruway sur la rue Niagara
- Nouveau toit de la remise en 2022, toit du bâtiment principal en excellent état
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité pour une propriété de réaménagement au cœur de la Renaissance de Niagara Street/Black Rock. Idéal pour un espace à usage mixte avec possibilité de stationnement à l'arrière. Deux locataires du premier étage louent actuellement des locaux et ne sont pas opposés à l'idée de rester avec de nouveaux propriétaires.
Faits saillants
Opportunité de réaménagement
Portée libre de 13 pieds par étage
Une porte basculante de 10 pieds avec monte-charge
Une porte de quai de chargement (convient à deux essieux de 30 pieds)
Emplacement idéal juste à côté du Thruway sur Niagara Street
Nouvelles vitrines avant du magasin, toutes les nouvelles fenêtres Marvin donnant sur l'avant aux deuxième et troisième étages
Nouveau toit de la remise à calèches en 2022, le toit du bâtiment principal est en très bon état
Faits saillants
Opportunité de réaménagement
Portée libre de 13 pieds par étage
Une porte basculante de 10 pieds avec monte-charge
Une porte de quai de chargement (convient à deux essieux de 30 pieds)
Emplacement idéal juste à côté du Thruway sur Niagara Street
Nouvelles vitrines avant du magasin, toutes les nouvelles fenêtres Marvin donnant sur l'avant aux deuxième et troisième étages
Nouveau toit de la remise à calèches en 2022, le toit du bâtiment principal est en très bon état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
661 442 €
Prix par m²
339,03 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Urban Center, N-2C
Façade
60 m le Niagara Street
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-088-410-0002-022-000 | Évaluation des aménagements | 101 468 € |
| Évaluation du terrain | 8 919 € | Évaluation totale | 110 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-088-410-0002-022-000
Évaluation du terrain
8 919 €
Évaluation des aménagements
101 468 €
Évaluation totale
110 387 €
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