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Bushland Shopping Center - Bushland, TX 18746 Interstate 40 hwy Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Bushland, TX 79012 995 895 € (1 191,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Commerces Texas Bushland 18746 Interstate 40 hwy, Bushland, TX 79012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bushland Plaza is a True Value-Add Shopping Center, Currently 65% Occupied
  • Value-Add Lease Up - Opportunity to Increase Net Operating Income $83,285 By Leasing the 2 Vacant Suites
  • Excellent Yield Opportunity: By Adding Professional Management and Leasing, Investors Will Generate Over 20% IRR in 2 Years
  • The Building Was Newly Constructed in 2020 - Anchored By Anytime Fitness
  • Bushland Plaza is Listed at a 7.20% CAP on Actual Income and Expenses, Proforma 14.60% CAP By Filling the Vacancy
  • Excellent Exposure on I-40 (Rt - 66) Offering 21,246 VPD on the Primary East/West Route Connecting Oklahoma City, OK to Albuquerque, NM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,000 SF Bushland Shopping Center Located at 18746 West Interstate Highway 40 in Bushland, TX. This Deal Includes an Opportunity to Increase NOI By Filling Vacancy and Passing Through NNN, and It is Valued at a 7.20% CAP on Actuals, Proforma CAP is 14.6%, With a 2 Year IRR of Over 24%, Providing Significant Upside For the Investor.

In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
995 895 €
Prix par m²
1 191,08 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
71 686 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,77 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Anytime Fitness
  • Enseigne
  • 314 m²
  • 165,51 €
  • Triple net
  • Janv. 2028
  • The Knife Guys
  • Enseigne
  • 226 m²
  • 171,52 €
  • Triple net
  • Déc. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Anytime Fitness Enseigne 314 m² 165,51 € Triple net Janv. 2028
The Knife Guys Enseigne 226 m² 171,52 € Triple net Déc. 2025

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35684868

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18746 Interstate 40 hwy, Bushland, TX 79012

Le Local commercial Bien à 18746 Interstate 40 hwy, Bushland, TX 79012 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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(737) 205-2056

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Baker Baine

(512) 359-9190

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