Fast Pace Health 1873 Cumberland Falls Hwy Local commercial 346 m² À vendre Corbin, KY 40701 2 292 015 € (6 621,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité une propriété Fast Pace Health louée net à locataire unique située à Corbin, dans le Kentucky. La propriété a été construite en 2022 spécifiquement pour Fast Pace et dispose d'un bail de 15 ans qui expire en février 2038. Le bail est triple net, les responsabilités du propriétaire étant limitées à la structure uniquement. En outre, les loyers augmentent de 10 % tous les cinq ans
Le bâtiment de 3 726 pieds carrés bénéficie de son emplacement le long de l'autoroute Cumberland Falls (22 250 VPD) et de sa proximité immédiate de l'Interstate 75, qui accueille plus de 44 800 véhicules par jour. L'actif bénéficie également de son emplacement stratégique en face de Baptist Health Corbin, un hôpital de 273 lits qui dessert principalement le sud-est du Kentucky. L'hôpital et les nombreux détaillants voisins tels que Kroger, Save A Lot, McDonald's, Starbucks, Burger King, Applebee's, Bojangles, Taco Bell et plusieurs autres circulent en permanence dans le couloir. Près de 50 000 personnes vivent dans un rayon de 16 km autour de l'actif en question.
Fast Pace Urgent Care est convaincue que les habitants des communautés rurales américaines, dont beaucoup ne sont pas assurés ou sous-assurés, utilisent Medicare ou Medicaid, ont non seulement besoin mais méritent des soins de santé accessibles et de qualité. Notre mission est d'améliorer la santé des communautés que nous servons en offrant une grande variété de services médicaux aux communautés mal desservies, notamment des soins d'urgence, des soins primaires, des services orthopédiques, des services de santé comportementale, de dermatologie et de télésanté. Chaque clinique Fast Pace Health dispose de plusieurs salles d'examen, de tests de laboratoire sur place et de capacités de radiographie. Fast Pace a débuté en 2009 avec une clinique à Collinwood, dans le Tennessee, et s'est depuis développé pour devenir un réseau de plus de 250 centres de santé dans le Tennessee, le Kentucky, la Louisiane, le Mississippi et l'Indiana.